Casa · 180m² · 7 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 140.000
Mariano Moreno 3500, Sarandi, Avellaneda
Oportunidad en Sarandí - 6 Monoambientes + Garage
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Sandra Villegas
OPORTUNIDAD INVERSORES EN SARANDÍ – RENTABILIDAD NETA ~12% EN USD (6 MONOAMBIENTES + GARAGE)
Propiedad comercial y residencial con flujo de fondos activo y comprobable desde el primer día. Ideal para inversores que busquen un retorno elevado con bajo riesgo o para habitar una unidad y vivir de la renta de las otras 5.
RENTABILIDAD Y DATOS CLAVE:
* Ganancia Neta Mensual: ~$2.200.000 ARS (libres de impuestos y gastos propios de la casa).
* Contratos con actualización semestral.
* Historial de baja vacancia y excelente perfil de inquilinos (dos unidades alquiladas a más de 10 años sin ningún inconveniente).
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
* 6 Unidades tipo Monoambiente (100% alquilados).
* Garage cubierto/descubierto para 2 vehículos.
* Servicios divididos: 4 unidades 100% eléctricas y 2 unidades con Gas Natural.
* Lote propio de 155 m².
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
* A solo 10 minutos del Obelisco (excelente conectividad hacia CABA por Autopista).
* A 486 metros de la Estación de Trenes de Sarandí y a metros de Coto, colegios y paradas de colectivo.
¡Ubicación estratégica, ocupación total y rentabilidad comprobable!
Agendá tu visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Sandra Villegas
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* Contratos con actualización semestral.
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CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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