Oportunidad de Inversion 2 PH + Galpon + Local Comercial / Constr Fos 80%. Alt 18 m

Propiedad ideal para inversión, ubicada en zona de excelente movimiento y con alto potencial de renta.

El inmueble cuenta con cuatro unidades independientes:

- PH Planta Baja:
Casa de dos dormitorio, cocina-comedor, baño y patio propio. En buen estado.

- PH Planta Alta:
Ingreso independiente, distribución funcional, dos dormitorio, cocina, baño, balcón al frente y Terraza

- Local Comercial:
Amplio y adaptable para distintos rubros. Actualmente es un kiosco, tiene lugar de deposito, baño y patio

- Galpón/Depósito:
Perfecto para almacenamiento, taller o emprendimiento productivo.

Las cuatro unidades pueden alquilarse por separado, generando una excelente rentabilidad mensual.
Oportunidad única para inversores o para quien busque combinar vivienda + actividad comercial.

ADEMAS.. SE PUEDE CONSTRUIR EN ALTURA
Segun Normativa Urbanistica: Es una zona con FOS DE 80% y construir hasta 18 mts en altura