Mitre 1401, Chacras de Coria

**Propiedad con renta y amplio terreno para desarrollar en el corazón de Chacras de Coria**

Franchi Inmobiliaria ofrece en venta una propiedad que combina una ubicación estratégica, ingresos actuales y potencial de desarrollo, sobre calle Mitre 1401, a una cuadra de la plaza de Chacras de Coria.

Cuenta con un **terreno de 1.042 m²**, con las construcciones concentradas al frente y un amplio fondo disponible para proyectar nuevos espacios.

**Local comercial en planta baja**
De 343 m², con dos baños, actualmente alquilado y generando una muy buena renta. Un atractivo para quienes buscan una inversión con ingresos desde el inicio.

**Amplio departamento en planta alta**
De 200 m², con estar, cocina comedor, cuatro dormitorios, tres baños, lavandería, despensa y terraza. Sus generosas dimensiones permiten disfrutar de una vivienda amplia en una ubicación céntrica.

La propiedad incluye además una **vivienda de construcción mixta a demoler**, un **depósito y garaje de 72 m²**, jardín y piscina.

**Un gran fondo para nuevas ideas**
La disposición de las construcciones al frente permite aprovechar el amplio terreno posterior para un proyecto comercial, gastronómico, turístico o residencial, sujeto a la factibilidad y las autorizaciones correspondientes. Una oportunidad para combinar la renta actual del local con el desarrollo futuro del inmueble.

**Alternativas de compra**
Se podría recibir un dúplex o una casa pequeña como parte de pago. También se contempla la posibilidad de financiar hasta el **30 % del valor**, a convenir. Consultar plazos y condiciones.

Contactanos para conocer la propiedad, la renta actual y las alternativas de la operación.