Mansión en Venta Río Capitan

PROPIEDAD UNICA EN EL DELTA DE TIGRE

Con más de 5.000 m2. rellenados en altura y con 53 metros de frente al Río Capitán.
Orientación al oeste.
Mansion única en el Delta de Tigre, de 350 mts cubiertos y 170 mts semicubietos.
Exterior:- Parque bellamente forestado con Palmeras Pindo, Butia Yatay, Phoenix Canariensis y Phoenix Rob., Liquidambares, Robles, Pinos, Casuarinas, Alamos Piramidales, Cipreses calvos,Fresnos, Sauces y línea de añosos Eucaliptus de fondo, entornando limoneros, naranjos, pomelos, mandarinos, durazneros, jazmines, hortensias y azaleas.- Riego por aspersión computarizado con 7 secciones de regado diferenciado y con bomba independiente.- Gran muelle de 30 mts de largo todo en lapacho, techado para zona de estar y gastronomía, área de solárium y dos escaleras. Tres amarras- Cancha de tenis profesional con iluminación propia, elevado 1 metro por encima del lote. (A REFACCIONAR)
Casa principal
Exterior:- Casa construida a 2,35 mts por encima del nivel del tablestacado, sobre 120 barcos de arena en suave pendiente.- Galería perimetral y amplia galería lateral con parrilla doble, leñero, barra con mesada, bacha y anafe eléctrico.- Pileta de natación con caldera, cisterna de reserva y filtros rodeada de un amplio deck de lapacho.- Baño exterior compartimentado con bacha, ducha y privado.- Ambiente amplio para guarda y/o acopio.
Interior:Planta Baja:- Amplia Cocina con Comedor Diario, con barra separadora, equipada con excelentes muebles Jhonson , cocina de Ingeniería Gastronómica con 4 hornallas y horno con piso de piedra.- Lavadero y almacén adjunto- Comedor formal para 8/10 comensales con vista al rio.- Living y Estar con trecho de doble altura, 4 aguas, revestidos en madera.- Gran hogar a leña de excelente tirada en el centro del ambiente. Transmisión de aire caliente a la suite principal.- Todos los ambientes con amplios ventanales al parque y el rio, todas en doble vidrio con cámara de aire y mosquiteros en ventanas.- Toilette de área pública con bacha y privado dividido y con piso de loza radiante.- Acceso a Cava subterránea con refrigeración e iluminación independiente, equipada con capacidad de 1.900 camas para botellas de vino y champagne.- Escalera a Planta alta y barandas en viraró.
Planta Alta:- Suite principal de enormes dimensiones integrada, con amplio balcón propio, vestidor, bañera de hidromasaje doble, ducha independiente con vapor y chorros, baño doble bacha y privado. Sauna. Piso de loza radiante independiente y optativo.- Dos dormitorios, uno con balcón al parque y el otro con ventana al rio, ambos con acceso privado en semi suite a un amplio baño compartimentado: Mesada con 2 bachas, privado completo y otro con bañera con hidromasaje.- Pasillo que balconea al living Estar.- Amplia Biblioteca/Estudio con techo a dos aguas revestido en madera.
Equipamientos y servicios:- Todos los ambientes cuentan con splits frio-calor.- Planta potabilizadora de agua. Bombas transportadoras de agua desde el rio a la Planta, a las 2 Tanques cisternas de almacenamiento y de elevación al tanque final situado por encima de la Casa, en ambiente independiente.- Grupo electrógeno naftero de gran potencia con capacidad para brindar energía a toda la propiedad.- Tableros eléctricos con múltiples llaves térmicas que seccionan cada área de la propiedad. Estabilizadores de tensión.- Chancha de Gas YPF de 1.000 lts.- Termotanque de alto rendimiento.- 3 Estufas de tiro balanceado complementarias- Wifi- Direct TV

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.