Mansión de Lujo en Las Sierras de Cordoba

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE:

Mansión de lujo en las Sierras de Córdoba

(más honorarios profesionales 6% y gastos de escritura)

Ubicada estratégicamente a solo una cuadra de Ruta 38, a 3 km del Empalme Tanti, esta propiedad única se desarrolla sobre 12.000 m² de parque privado, combinando arquitectura, naturaleza, privacidad y calidad constructiva excepcional.

Distancias clave:

A 30 minutos de la ciudad de Córdoba

A 40 minutos del Aeropuerto Internacional

A 15 minutos de Villa Carlos Paz

CASA PRINCIPAL

Residencia de estilo ecléctico, con 1.041 m² cubiertos, desarrollada en 4 niveles más torre mirador, construida con materiales nobles y detalles artesanales de altísimo nivel.

Calidad constructiva destacada

Muros de ladrillo y cemento de 30 cm, revestidos en piedra negra

Techos de losa con tejas francesas verdes esmaltadas

Aberturas de quina y cedro macizo, con puertas, ventanas y postigones

Pisos de madera Patagonia Flooring

Escalera principal de mármol egipcio con fósiles marinos, barandas de herrería artística

Segunda escalera de servicio independiente

Distribución

Planta baja:

Foyer de recepción

Living comedor principal con hogar de granito brasilero y cedro

Biblioteca con piso de madera y baño adyacente (mármol verde de Guatemala)

Cocina y desayunador con granito brasilero

Gran sala de estar con hogar

2 baños

Garaje cubierto para 2/3 vehículos con portones automáticos

Galería frontal con terraza y escalera de mármol blanco español

Terraza posterior iluminada con vista a la pileta y huerta

Planta alta:

5 dormitorios

4 baños (3 en suite)

Placards, mobiliario y cocina realizados por Amueblamientos Petri

Otros espacios:

Sótano amplio con cocina y baño completos

Ático con potencial habitacional

Dos sillas mecánicas eléctricas para accesibilidad en escaleras

EXTERIOR Y PARQUE

Cancha profesional de tenis, básquet y frontón

Pileta climatizada e iluminada de 14 x 6,50 m

Agua propia en abundancia mediante perforación a 72 m

Quincho completo bajo algarrobo centenario:

Parrilla de 4 m

Mesadas de granito cordobés

Horno de barro

Huerta frutal con aprox. 300 árboles

Departamento exterior independiente

Iluminación nocturna en todo el predio

Portón de ingreso doble con circulación interna (entra y sale sin retrocesos)

DETALLES DIFERENCIALES

Mármoles y granitos de Egipto, Turquía, Brasil, Guatemala y Sierras de Córdoba

Herrería artística en escaleras, aberturas y cerco de pileta

Agua fría y caliente en quincho y sector pileta

Cancha de tenis (40 x 20 m) con diseño americano

Frontón multifunción (tenis, patín, básquet)

Potencial para uso residencial premium o proyecto comercial/turístico