Lote Propio 8,66 X 27 – 2 Deptos 3 Amb – a m Mercado de Frutas – a 2 Cuadras de General Paz

LOTE PROPIO 8,66 x 27 – 2 DEPTOS 3 AMB – U2B – A REFACCIONAR – A 400mts DE MERCADO DE FRUTAS - A 2 CUADRAS DE GENERAL PAZ

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan una propiedad con gran potencial de refacción y crecimiento.

La propiedad se desarrolla sobre lote propio de 8,66 metros de frente por 27 metros de fondo, con una superficie aproximada de 234 m² cubiertos, y se encuentra ubicada en una de las zonas más buscadas de Lomas del Mirador, a pocos minutos de Capital Federal.

Compuesta por dos departamentos de 3 ambientes cada uno. Se comercializa en block y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento residencial, comercial o de desarrollo inmobiliario.

Ubicación estratégica
A 2 cuadras de Av. General Paz
A 4 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas
Rápido acceso a Capital Federal
Cercanía a comercios, transporte público, colegios y servicios

Su ubicación privilegiada la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona consolidada y de permanente demanda.

Distribución
Departamento al frente
Cuenta con:
- Living
- Cocina comedor
- Baño completo
- Dos dormitorios
- Terraza propia

Departamento al fondo
Cuenta con:
- Cocina comedor
- Baño completo

- Patio
- 2 Dormitorios
- Galpon

Características destacadas
- Venta en block
- Dos departamentos de 3 ambientes cada uno
- Lote propio de 8,66 x 27 metros
- Orientación Norte
- Excelente luminosidad natural
- Potencial para renta o vivienda multifamiliar
- Propiedad a refaccionar
- Posibilidad de ampliación futura

Zonificación
> U2B
> Altura máxima aproximada: 13 metros
> Excelente potencial constructivo
> Posibilidad de desarrollo residencial o mixto según normativa vigente
>Una característica especialmente atractiva para inversores que buscan generar mayor superficie construible en una ubicación estratégica.

Ideal para
* Inversores
* Constructoras y desarrolladores
* Vivienda multifamiliar
* Proyecto de reciclado y puesta en valor
* Generación de renta

Información adicional
^ Documentación al día
^ Listo para escriturar
^ Posibilidad de financiación
^ e escuchan propuestas de pago

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.

MARTILLERO RESPONSABLE
Francisco Leguizamón
Matrícula La Matanza N° 444

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