Lote con Local, Vivienda, Cochera y Terraza – Villa Lugano

LOTE CON LOCAL, VIVIENDA, COCHERA Y TERRAZA - VILLA LUGANO

Echeandía 4669, Villa Lugano, CABA.

Cuenta con local comercial al frente, vivienda independiente, cochera cubierta y terraza preparada para edificar.

Local comercial: ubicado al frente, con una superficie aproximada de 30 m² y baño propio, totalmente independiente de la vivienda.

Vivienda: el ingreso se realiza por la cochera cubierta, con acceso a un patio pulmón. Dispone de living comedor de 4 x 4,50 m, cocina independiente de 3,50 x 1,50 m, tres habitaciones y un baño completo.

Terraza: ocupa toda la superficie de la propiedad y cuenta con un espacio de guardado y parrilla. Se encuentra preparada para construir.

Potencial constructivo: zonificación USAB 2, con capacidad constructiva indicada de planta baja, tres pisos y un retiro, sujeta a verificación de normativa vigente.

Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial y futuras ampliaciones.

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación
XINTEL(MLM-MLM-3298)