Los Boulevares, Córdoba

Casa + departamento independiente en venta en Zona Norte

Excelente oportunidad para vivir, invertir o generar renta
Bv. de los Polacos 6307, esquina Los Genoveses – Córdoba Capital

Presentamos una propiedad muy interesante en Zona Norte de Córdoba, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y proyección de inversión. Se trata de una casa principal con departamento independiente, desarrollados en una misma propiedad pero con ingresos totalmente separados por calles distintas, lo que brinda privacidad, comodidad y múltiples posibilidades de uso.

Por su configuración, es una opción ideal para grupo familiar, vivienda con espacio independiente para un familiar, o bien para quienes desean combinar vivienda propia con renta inmediata.

Precio de venta: USD 100.000
Documentación lista para transferir – Escritura inmediata

Casa principal

Con ingreso por Bv. de los Polacos, esta unidad ofrece una distribución cómoda y funcional:

-2 dormitorios con placard, uno de ellos con aire acondicionado

-Baño completo con antebaño y vanitory nuevo

-Living-comedor con aire acondicionado

-Cocina completa con mobiliario renovado

-Lavadero

-Patio interno renovado

-Patio principal con asador

-Cochera techada para 1 vehículo, con posibilidad de ampliación para 2

-Frente con rejas nuevas y portón automático

Departamento independiente

Con ingreso por calle Los Genoveses, esta segunda unidad se destaca por su independencia y comodidad:

-1 dormitorio amplio con vestidor y aire acondicionado

-Baño amplio con mampara y vanitory nuevo

-Cocina-comedor con amoblamiento nuevo

-Patio propio con asador

-Espacio para 2 vehículos, uno de ellos techado

-Portón automático

Puntos destacados:

-Dos unidades completamente independientes

-Entradas separadas por distintas calles

-Ideal para familia multifamiliar o inversión con renta

-Muy buen estado general

-Construcción del año 2000

-Servicios de agua, luz, gas natural e internet por fibra óptica

Ubicación

Ubicada en un sector tranquilo y consolidado de Zona Norte, con entorno residencial y excelente conectividad. A pocos metros de área comercial con supermercados, estación de servicio, gastronomía y comercios de cercanía. Además, se encuentra a:

-5 minutos del Aeropuerto

-10 minutos del Estadio Kempes

-20 minutos del centro de Córdoba

Una propiedad con una característica muy valorada en el mercado: la posibilidad de contar con dos viviendas independientes en una sola operación, permitiendo aprovecharla tanto para uso personal como para obtener una renta adicional.

Open Agencia Inmobiliaria.

CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205