Local en Venta

TRE INMOBILIARIA VENDE inmueble excelente ubicación, ideal clínica, obras sociales, centro médico, ART, etc. ubicado en Barrio Bombal Sur, cercanías de Hospital Español, Espacio Arizu y metrotranvía - Godoy Cruz - Mendoza.

Propiedad desarrollada en dos plantas, amplios y luminosos ambientes con vista a jardín interno, actualmente en funcionamiento como clínica con consultorios y cirugía ambulatoria, por lo cual, cumple con reglamentaciones para acceso a personas con movilidad reducida, pasillos de más de un metro de ancho con cerámicos antideslizantes, rampa y baño discapacitados.

Detalles de calidad como carpintería de cedro macizo en toda la propiedad, vitrales, cristales biselados en ventanales, pisos de parquet, cocina equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, 6 equipos de Aires Acondicionados frío/calor, calefacción central por radiadores en todos los ambientes de la propiedad, en zona de jardín riego por aspersión, y cocheras con portones automatizados,

Zona residencial - comercial, segura y tranquila con fácil estacionamiento. Acceso con líneas de buses y metrotranvía.

Superficie terreno: 506 m2.

Superficie cubierta: 287 m2.

Superficie circulación y espacios verdes: 219 m2.

Planta Baja:

* Sala de espera.

* Recepción.

* Baño recepción/ toilette.

* Sala de estudios.

* Consultorio 1.

* Sala de tratamientos no qurirúrgicos.

* Sala de internación.

* Consultorio 2.

* Sala de recuperación.

* Baño discapacitados.

* Cambiador médicos con 4 lockers.

* Cambiador paciente con 2 lockers.

* Baño médicos.

* Área de Lavado quirúrgico.

* Sala de pre anestesia con gases centrales y alarma de gases.

* Quirófano con gases centrales y alarma de gases para anestesia general.

* Sala de esterilización separado en 3 gabinetes con puertas corredizas.

* Area de descanso médicos/ cocina con amoblamiento alacenas y bajo mesada.

* Cochera doble techada con portones autmatizados.

Planta Alta:

* Cuarto de depósito con gran alacena.

* Amplia lavandería con alacena y tendedero interno.

*Habitación de servicio con armario.

* Baño completo.

* Terraza con baulera con llave para depósito y tendedero exterior.

* Grupo electrógeno de 6500 KVA que genera 220v para área de quirófano, protegido de la intemperie

SERVICIOS

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable

AMBIENTES
• 6 salas de atención
• 1 sala espera amplia
• 1 oficina
• Cocina
• Lavandería
• Terraza
• Baños

ADICIONALES

• Riego automático por aspersión
• Calefacción central con radiadores de agua
• Sistema de grupo electrógeno
• Luces de emergencia
• Sistema de seguridad completo (video cámaras, alarma, cerco eléctrico, monitoraje)
• Portones automatizados
• Matafuegos reglamentarios según plan de contingencias
• Sensores de incendio

Excelente oportunidad de inversión. No se reciben permutas.