Local Comercial / Casa / Monoambiente con Cochera

Propiedad ubicada en esquina en Barrio Caseros, desarrollada sobre lote de 181 m² con 207 m² cubiertos totales.

El inmueble se compone de:

Local comercial en esquina con excelente visibilidad
Vivienda de 1 dormitorio con cocina, comedor, baño, patio y garage
Monoambiente independiente en planta alta (25 m²)

La configuración permite generar tres rentas simultáneas o combinar uso comercial y residencial.

Renta mensual estimada:
Monoambiente: $300.000
Vivienda: $420.000
Local: $700.000

Proyección total aproximada: equivalente a USD 1.000 mensuales.

Con una tasa de capitalización del 10%12%, representa una oportunidad de inversión en un rango competitivo dentro del barrio.

Ideal para:
Inversores que buscan flujo mensual
Comerciante que desee vivir junto a su negocio
Proyecto de reciclaje con mejora de rentabilidad

Propiedad con una sola escritura.

Consultanos para análisis de números y proyección de retorno.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.