Casa · 180m² · 4 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 179.000
32 e/ 15 y 16, La Plata, La Plata
Local Comercial + Casa en Venta
CASA CON EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL Y LOGÍSTICO
Ubicada sobre Av. 32 (Circunvalación), casi esquina Av. 16, sobre un lote de 9 x 24 m (216 m²), en una ubicación estratégica por su conectividad y exposición comercial.
La propiedad cuenta con una distribución versátil, espacios independientes y una losa de aproximadamente 100 m², que brinda importantes posibilidades de ampliación y crecimiento.
Al frente:
• Espacio independiente de aproximadamente 45 m², con baño completo y kitchenette, que puede utilizarse como local comercial, monoambiente, oficina, consultorio o espacio para renta.
• Cochera cubierta para 2 vehículos, con amplio acceso y dimensiones que permiten incluso el ingreso de camiones, aportando un importante valor para actividades comerciales o logísticas.
Al fondo:
• Casa desarrollada en 2 plantas, con 2 dormitorios amplios, cocina totalmente amoblada con isla, comedor diario, baño completo y lavadero.
• Lavadero cubierto independiente, jardín y parrilla.
• Losa de aproximadamente 100 m², con potencial para futuras ampliaciones o nuevos espacios, según proyecto y normativa vigente.
La propiedad se destaca especialmente por su frente sobre Av. 32, su exposición, facilidad de acceso y la posibilidad de combinar vivienda + actividad comercial/profesional + renta, además del potencial de crecimiento que ofrece la superficie de losa.
Una propuesta con múltiples posibilidades de uso, ideal para vivienda, inversión, actividad profesional, local comercial, emprendimiento familiar o desarrollo empresarial.
*Aviso Legal*
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Col. 7814
Ubicada sobre Av. 32 (Circunvalación), casi esquina Av. 16, sobre un lote de 9 x 24 m (216 m²), en una ubicación estratégica por su conectividad y exposición comercial.
La propiedad cuenta con una distribución versátil, espacios independientes y una losa de aproximadamente 100 m², que brinda importantes posibilidades de ampliación y crecimiento.
Al frente:
• Espacio independiente de aproximadamente 45 m², con baño completo y kitchenette, que puede utilizarse como local comercial, monoambiente, oficina, consultorio o espacio para renta.
• Cochera cubierta para 2 vehículos, con amplio acceso y dimensiones que permiten incluso el ingreso de camiones, aportando un importante valor para actividades comerciales o logísticas.
Al fondo:
• Casa desarrollada en 2 plantas, con 2 dormitorios amplios, cocina totalmente amoblada con isla, comedor diario, baño completo y lavadero.
• Lavadero cubierto independiente, jardín y parrilla.
• Losa de aproximadamente 100 m², con potencial para futuras ampliaciones o nuevos espacios, según proyecto y normativa vigente.
La propiedad se destaca especialmente por su frente sobre Av. 32, su exposición, facilidad de acceso y la posibilidad de combinar vivienda + actividad comercial/profesional + renta, además del potencial de crecimiento que ofrece la superficie de losa.
Una propuesta con múltiples posibilidades de uso, ideal para vivienda, inversión, actividad profesional, local comercial, emprendimiento familiar o desarrollo empresarial.
*Aviso Legal*
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Col. 7814
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