Lindisima Casa en Barrio Cerrado "Estancia Alvear". Impecable! 3 Dorm. en Suite. Pileta.

VENTA
DON TORCUATO
Barrio Cerrado "Estancia Alvear"

"Estancia Alvear" es un Barrio Cerrado ubicado en Don Torcuato (zona San Felipe) Esta compuesto de aproximadamente 30 lotes con lindísima arboleda añosa y calles adoquinadas creando un entorno único.

Sobre un poco mas de 650m2 de terreno encontramos esta lindÍsima y cálida edificación de 260m2 distribuídos en 2 plantas. Luminosa y en impecable estado!!

Superficie de Terreno: 658m2 aprox.
Superficie Edificada: 260m2 aprox. (189m2 cubiertos + 71m2 semicubiertos)

COMODIDADES:

PLANTA BAJA: Hall de recepción - Toilette - Living Comedor con techos tirantería de madera en doble altura, pisos de madera dura tarugada y con hogar Tromen. Lindísima cocina reciclada hace 5 años con barra desayunadora - Lavadero - Dormitorio principal en suite con hogar Tromen y vestidor.
PLANTA ALTA: Estar o Playroom - Segundo dormitorio en suite con amplio estudio inregrado y balcón - Tercer dormitorio en suite con placards.

EXTERIOR: Espacio frontal descubierto para varios autos - Muy lindo jardín parquizado - Galería equipada con parrilla, mesada con bacha de lavado y horno de barro - Pileta con playa húmeda y jacuzzi por panel solar, luces y cerco - Fogonero - Depósito o cuarto de herramientas.

INSTALACIONES Y SERVICIOS: Agua de pozo por bomba sumergida - Calefacción por tiro balanceado - Equipos splits frio/calor.

Muy bajas expensas: 300.000$ aprox. (Junio 2026)

Las superficies expresadas son aproximadas y orientativas. Los metros reales surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Corredor Responsable:

Lucas Aranoa
CMCPSI 4592
ARANOA PROPIEDADES