Importante Propiedad Sobre Av Rivadavia - Piñeyro

Situada sobre la Avenida Rivadavia al 500, en Piñeyro, Avellaneda. Esta propiedad ofrece un hogar sólido, y conectividad total con CABA y acceso inmediato a todos los medios de transporte.

La propiedad se encuentra construida sobre un lote de 8.66 x 23 mts (aprox.),destacada por su versatilidad y luminosidad absoluta. Gracias a su paso independiente lateral, es ideal tanto para uso residencial como para la instalación de oficinas o consultorios profesionales.

Distribución:
- Jardín perimetral (5x7 mts) que brinda privacidad y una excelente vista desde la avenida.
- Cochera: Espacio descubierto propio.
- Hall de recepción que deriva a un living diario con posibilidad de unificarse al comedor, creando un gran espacio integrado de concepto abierto.
- Dormitorios: Dos amplias habitaciones, una de ellas con ventanales de piso a techo que conectan directamente con el jardín trasero, garantizando aire puro y luz natural.
- Cocina y Baño: Funcionales, con ventilación natural y gran potencial de modernización.

Espacios Exteriores y Servicios:
- Doble Patio en "L": Un pulmón de manzana privado, ideal para disfrutar al aire libre o expandir la construcción.
- Dependencia Extra: Cuarto de guardado/baulera con baño de servicio independiente.

Información sobre la construcción: Pisos de mosaico impecables, aberturas grandes con persianas de madera de excelente calidad y mantenimiento.

Datos:
- Superficie Lote: 200 m² aprox.
- Conectividad: Zona apta para fibra óptica y cable. Todos los servicios instalados (Cloacas, Gas Natural, Agua Corriente).
- Estado: Muy bueno. Lista para entrar a vivir o adaptar a proyecto comercial.

¡Una inversión inteligente en una de las ubicaciones más buscadas de Avellaneda por su valor estratégico y comercial!