Importante Propiedad Multifuncional de 365 m² – Ideal Inversores / Instituciones

Excepcional oportunidad de inversión en Almirante Brown.
Se vende una imponente propiedad multifuncional sobre un lote de 207 m², con un total de 365 m² cubiertos distribuidos estratégicamente en dos plantas.
Por su infraestructura, dimensiones y versatilidad, es un inmueble ideal para generar múltiples rentas (comercial, institucional y residencial) o para unificar vivienda, comercio y depósito.
Distribución detallada: Planta Baja (Sector Comercial, Logístico y Residencial Fondo):Gran Local / Salón Principal: Espacio de amplias dimensiones equipado con 2 baños, actualmente acondicionado y en funcionamiento como templo/iglesia. Ideal para todo tipo de actividades comunitarias, showrooms o comercio mayorista .Acceso Vehicular: Portón lateral con entrada a un amplio garaje. Vivienda al Fondo: Sector independiente de 3 ambientes con baño completo, ideal para oficinas, depósito o departamento adicional de uso residencial.
Planta Alta (Dos Unidades Residenciales):Departamento Principal: Amplia y luminosa cocina-comedor con techos de madera noble, 4 habitaciones confortables, baño completo reciclado con revestimientos de porcelanato de excelente calidad y salida a un cómodo patio.
Segunda Unidad (A terminar): Un sector destinado a departamento monoambiente con una habitación, actualmente a medio construir, ideal para personalizar, ampliar la vivienda principal o generar una nueva renta.
Condiciones de Venta: Valor: USD 190.000
Aspectos Legales: La operación se realiza de forma directa mediante cesión de derechos posesorios, transmitiendo una posesión pacífica e ininterrumpida de más de 20 años, garantizando una sólida base jurídica para el comprador.