Hermosa Casa con Departamento en Venta en Monte Hermoso

Venta de Residencia de Categoría con Pileta y Departamento Independiente - Monte Hermoso



CASA EN VENTA USD 290.000 (Se escuchan ofertas) 235 m² Cubiertos 468 m² de Terreno A 3 Cuadras del Mar

Calle Valle Encantado 293, Monte Hermoso, Buenos Aires (A 200m del Centro y 300m de la Playa)

MARCECA BIENES RAÍCES ofrece en venta una distinguida residencia ubicada en una de las zonas más privilegiadas, cotizadas y de mayor confort de la ciudad balnearia de Monte Hermoso. Emplazada sobre calle Valle Encantado al 293 a tan solo dos cuadras del centro comercial y a tres cuadras de la costa marítima, la propiedad combina una localización logística inmejorable con un diseño sumamente versátil. El inmueble destaca por su impecable estado de conservación, un generoso terreno de 468 m² con amplio patio parquizado y pileta, y la presencia de una segunda unidad residencial independiente (departamento anexo) en el sector posterior, posicionándose como una alternativa ideal tanto para uso familiar de gran escala como para inversores que busquen un activo de alta rentabilidad por alquiler vacacional.

Dimensiones y Superficies Técnicas

Superficie Cubierta Total: 235.00 m² (sumando la casa principal y el departamento anexo).Superficie del Terreno: 468.00 m².Superficie Total de la Propiedad: 235.00 m² cubiertos edificados sobre parcela de 468.00 m².

Distribución Arquitectónica y Ambientes
La propiedad se compone de una casa principal de gran solidez y una unidad complementaria en el patio posterior:

Casa Principal:

Área Social: Acogedor living-comedor de amplias dimensiones con excelente iluminación natural.Coina y Servicio: Cocina equipada con amoblamientos funcionales y sector de lavadero independiente.Sector Íntimo (3 Dormitorios): Dos dormitorios principales confortables con placares empotrados y un amplio altillo acondicionado que cumple perfectamente la función de tercer dormitorio o espacio multipropósito.Sanitarios: Un baño completo con antebaño de gran diseño y un toilette de recepción adicional.Estacionamiento: Cochera con capacidad para dos vehículos.Patio, Área Recreativa y Departamento Anexo:
Exterior: Extenso patio parquizado equipado con una amplia piscina e instalación de parrilla tradicional, consolidando un área de esparcimiento idónea para la temporada estival.Departamento Independiente: Unidad trasera equipada con cocina, baño completo y un amplio espacio con factibilidad de subdivisión para proyectar dos dormitorios adicionales.

Ventajas de Ubicación y Entorno Turístico:

Proximidad Directa al Mar: A solo 300 metros de las amplias playas de Monte Hermoso, permitiendo un acceso peatonales directo a la costa sin necesidad de movilidad vehicular.Cercanía al Eje Comercial: Emplazada a escasas dos cuadras del centro urbano, con acceso inmediato a la oferta gastronómica, bancaria, supermercados y servicios de la ciudad.

Resumen de Características Técnicas:

Ubicación: Calle Valle Encantado 293, Monte Hermoso, Provincia de Buenos Aires.Superficie Total: 235 m² cubiertos / 468 m² de terreno.Tipología: Casa de 3 dormitorios (2 + altillo) + Departamento anexo.Baños: 2 en casa principal (1 completo + antebaño, 1 toilette) + 1 completo en departamento.Amenities: Piscina, amplia parrilla, patio parquizado y cochera para 2 autos.Distancias Clave: 2 cuadras del Centro 3 cuadras de la Playa.

Condiciones Comerciales y Estatus Legal:

Precio de Venta: USD 290.000. Se escuchan ofertas razonables.Seguridad Jurídica: Documentación y títulos totalmente al día, listos para concretar la transferencia de dominio.
XINTEL(MBR-MBR-1494)