Casa · 269m² · 10 ambientes · 1 cochera
venta
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Gran Esquina en Venta Antonia Godoy al 6200, Siete Jefes, Ciudad de Santa Fe
Gran Terreno en Esquina con 4 Propiedades a Refaccionar Barrio 7 Jefes.
Propiedad en Esquina con Potencial de Desarrollo – Zona Costanera, Santa Fe
Superficie total: 300 m² (12 x 25 m)
Ubicación: Esquina estratégica a solo 2 cuadras de la Costanera y frente a la Universidad Tecnológica Nacional.
Distribución del Inmueble:
Local Comercial / Espacio Multifuncional: Situado en la esquina, este espacio puede funcionar como local comercial o adaptarse para una vivienda de 1 dormitorio.
Casa Principal: Contigua al local, cuenta con cochera y un dormitorio. cocina y patio interno.
Dos Departamentos: siguiendo la casa se encuentran desarrollados dos departamentos , cada uno con 1 dormitorio.
Toda la construcción se desarrolla en planta baja y requiere refacción integral, ofreciendo una excelente oportunidad para refuncionalizar y optimizar los espacios existentes.
Entorno y Conectividad:
* A 2 cuadras de la Costanera, ideal para actividades recreativas y esparcimiento.
* Frente a la Universidad Tecnológica Nacional, lo que garantiza un flujo constante de estudiantes y profesionales.
* A 2 cuadras de escuelas primaria y secundaria.
* Zona con acceso a transporte público y variedad de comercios.
Oportunidad de Inversión:
Esta propiedad es ideal para:
Inversores en "House Flipping": La tendencia de comprar, reformar y vender propiedades ha ganado popularidad, ofreciendo retornos atractivos.
Desarrolladores Inmobiliarios: La ubicación y el tamaño del terreno permiten la construcción de un complejo de departamentos o unidades de alquiler temporario.
Familias o Profesionales Independientes: Que deseen vivir y trabajar en una zona estratégica, adaptando los espacios según sus necesidades.
La combinación de ubicación privilegiada, versatilidad del inmueble y el creciente interés en propiedades para refaccionar en Santa Fe hacen de esta una oportunidad única en el mercado actual.
Si estás interesado en explorar esta propiedad o deseas más información, no dudes en contactarme.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
Superficie total: 300 m² (12 x 25 m)
Ubicación: Esquina estratégica a solo 2 cuadras de la Costanera y frente a la Universidad Tecnológica Nacional.
Distribución del Inmueble:
Local Comercial / Espacio Multifuncional: Situado en la esquina, este espacio puede funcionar como local comercial o adaptarse para una vivienda de 1 dormitorio.
Casa Principal: Contigua al local, cuenta con cochera y un dormitorio. cocina y patio interno.
Dos Departamentos: siguiendo la casa se encuentran desarrollados dos departamentos , cada uno con 1 dormitorio.
Toda la construcción se desarrolla en planta baja y requiere refacción integral, ofreciendo una excelente oportunidad para refuncionalizar y optimizar los espacios existentes.
Entorno y Conectividad:
* A 2 cuadras de la Costanera, ideal para actividades recreativas y esparcimiento.
* Frente a la Universidad Tecnológica Nacional, lo que garantiza un flujo constante de estudiantes y profesionales.
* A 2 cuadras de escuelas primaria y secundaria.
* Zona con acceso a transporte público y variedad de comercios.
Oportunidad de Inversión:
Esta propiedad es ideal para:
Inversores en "House Flipping": La tendencia de comprar, reformar y vender propiedades ha ganado popularidad, ofreciendo retornos atractivos.
Desarrolladores Inmobiliarios: La ubicación y el tamaño del terreno permiten la construcción de un complejo de departamentos o unidades de alquiler temporario.
Familias o Profesionales Independientes: Que deseen vivir y trabajar en una zona estratégica, adaptando los espacios según sus necesidades.
La combinación de ubicación privilegiada, versatilidad del inmueble y el creciente interés en propiedades para refaccionar en Santa Fe hacen de esta una oportunidad única en el mercado actual.
Si estás interesado en explorar esta propiedad o deseas más información, no dudes en contactarme.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.
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