Gran Duplex en Venta | Chacra del Norte II

Dúplex de 3 dormitorios – Amplitud, pileta y excelente nivel de equipamiento

Propiedad desarrollada en dos plantas, pensada para quienes buscan amplitud, comodidad, funcionalidad y buenas terminaciones.

Contrato de locación vigente hasta junio de 2027.

Planta baja
El ingreso conduce a un amplio y luminoso living-comedor. Sus dimensiones permiten organizar distintos sectores de estar y comedor, con comodidad y buena circulación.
La cocina es amplia y funcional, con una importante superficie de mesada, una gran barra y espacios de guardado. Está equipada con muebles bajo mesada, alacenas, anafe a gas, horno eléctrico, campana extractora y mesadas de granito.
Se complementa con un lavadero independiente. En esta planta también se encuentra un baño social de tres piezas.
El sector social se extiende hacia una amplia galería cerrada, construida íntegramente en material. Cuenta con asador, bacha de apoyo y sectores de guardado, conformando un ambiente que puede utilizarse durante todo el año.
La galería se vincula directamente con el patio y la pileta, integrando los espacios interiores y exteriores.
Al frente, la propiedad dispone de una cochera con capacidad para 2 vehículos en paralelo.

Planta alta:
En la planta superior se desarrolla el sector privado de la vivienda.
Cuenta con 2 dormitorios amplios, ambos equipados con placares completos, frentes espejados de piso a techo e interiores instalados, y un baño completo de uso compartido.
También dispone de un espacio adicional para escritorio o home office.
El tercer dormitorio es la suite principal, que se destaca por sus dimensiones: aproximadamente 4,60 m x 3,60 m. Su amplitud permite incorporar diferentes sectores dentro del ambiente y mantener cómodos espacios de circulación.
La suite cuenta, además, con vestidor independiente, amplio espacio de guardado y baño privado.

Exterior
La galería cerrada, el patio y la pileta complementan los ambientes interiores y ofrecen espacios para la vida cotidiana y las reuniones familiares o sociales.

Detalles constructivos y equipamiento
- Puerta principal con terminación de alta durabilidad y bajo mantenimiento
- Aberturas de aluminio con DVH en toda la propiedad
- Cerramiento de galería con carpinterías de aluminio de altas prestaciones
- Cortinas exteriores de aluminio en las aberturas de planta alta
- Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad en interiores, baños, accesos y galería
- Cocina equipada con amplia superficie de mesada y barra
- Mesadas de granito Negro Brasil con terminación premium
- Anafe a gas de 5 hornallas
- Horno eléctrico
- Campana extractora
- Baños equipados con muebles, espejos, mamparas y duchas
- Calefacción central mediante caldera dual y radiadores instalados en todos los ambientes
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado
- Luminarias LED instaladas
- Muros interiores completamente enlucidos con yeso

Una propiedad que se diferencia por su amplitud, distribución, espacios sociales, pileta y nivel de equipamiento.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
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AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.