Galpón + Vivienda de Categoría en Venta - Lanús

Propiedad Premium Galpón + Vivienda de Categoría

Excelente propiedad diseñada para quienes buscan integrar vivienda y actividad empresarial en un mismo lugar, optimizando tiempos, costos y operatividad. Una opción única para pymes, profesionales, emprendimientos familiares o compañías que requieren un galpón funcional y, al mismo tiempo, una vivienda amplia y confortable en planta alta.

Planta Baja - Área Operativa
Galpón de 350 m² (8.66 x 40). Altura de 3.50 m.
Techo mixto: losa en los primeros 15 m y chapa a un agua en el resto.
Pisos de hormigón H30, aptos maquinaria pesada y tránsito industrial.
Portón corredizo automatizado, ideal para ingreso de utilitarios y camiones
Baño de servicio.
Espacio ideal para logística, depósito, producción, taller, e-commerce o centro de operaciones.

Planta Alta - Vivienda de 4 Ambientes con Excelente Confort.
Estar comedor de 50 m² con pisos de granito.
Cocina con comedor diario (15 m²).
Baño completo con doble ducha, revestido en porcelanato.
Dormitorio principal de 4 x 4 m con placard empotrado.
Dos dormitorios adicionales con placares y pisos de parquet.
Balcón al frente.
Patio de 4 x 4 m con lavadero.
Terraza libre de 10 x 8.66 m, perfecta para generar un quincho, ampliar la vivienda o sumar oficinas.
Todos los ambientes equipados con aire acondicionado.

Diferenciales que hacen única a esta propiedad.
Vivienda y espacio de trabajo en un mismo inmueble.
Operatividad 24/7 con control total.
Ubicación estratégica a metros de Av. San Martín y a 200 de Av. Int. Manuel Quindimil.
Amplias posibilidades de ampliación o desarrollo.
Excelente estado general y materiales de calidad.

Valor: USD 255.000