Casa · 312m² · 1 ambiente · 1 cochera
venta
USD 950.000
Atos Pampa, Atos Pampa, Córdoba
Fracción de 13,7 Hectáreas con Casco de Estancia en Atos Pampa
racción de 13,7 Hectáreas con Casco de Estancia en Atos Pampa
Propiedad de 13 hectáreas 7.857 m² ubicada en un entorno de valle rodeado de vegetación y vistas panorámicas a las Sierras Grandes. Un lugar caracterizado por la privacidad, el silencio y la integración plena con la naturaleza autóctona del Valle de Calamuchita.
El Terreno y el Entorno Natural
Superficie total: 13 ha 7.857 m² con cerramiento perimetral completo.
Distribución:
10 hectáreas de monte con flora autóctona en estado natural.
4 hectáreas parquizadas con más de 50 árboles frutales productivos (nogales, castaños, manzanos, membrillos, ciruelos, perales y damascos).
Caminos internos: Trazado de senderos recorribles a pie en toda la extensión del predio.
Recurso hídrico: Perforación propia de agua y un dique/embalse construido en hormigón armado y hierro, diseñado para la contención y continuidad del flujo de agua.
Casa Principal (Casco de Estancia)
La vivienda principal se entrega completamente amoblada y lista para habitar. Destaca por sus galerías exteriores y espacios de reunión diseñados para orientarse hacia las vistas del parque, las sierras y la piscina.
Dormitorios: 4 habitaciones amplias, todas con baño en suite y calefacción individual mediante salamandra a leña.
Áreas sociales: Amplio living-comedor con excelente luz natural e integración a la cocina.
Servicios complementarios: Habitación independiente destinada a lavadero y planchado.
Calefacción y energía: Energía eléctrica provista por la Cooperativa de Villa General Belgrano.
Instalaciones Externas e Infraestructura
Quincho y área social exterior: Espacio semi-cubierto equipado con asador tradicional y horno chileno.
Piscina: Espejo de agua de 80 m² totalmente cercado para mayor seguridad.
Casa de caseros: Vivienda independiente que cuenta con cocina-comedor, 2 dormitorios y 2 salamandras.
Galpón de servicio: Estructura cerrada de 128 m² destinada a depósito y resguardo de maquinarias. Incluye tractor y herramientas completas para el mantenimiento del parque y las instalaciones.
Ubicación: Atos Pampa, Calamuchita
Atos Pampa es un paraje rural caracterizado por sus paisajes serenos, pinares y dehesas al pie de las Sierras Grandes. Ubicado estratégicamente entre Villa General Belgrano y La Cumbrecita (a 20 km de cada una), combina la tranquilidad de la vida de campo con un acceso ágil a los principales centros de servicios y oferta gastronómica de la región. La propiedad se encuentra a 1.600 metros de la ruta asfaltada provincial, accediendo a través de un camino consolidado de fácil circulación.
Propiedad de 13 hectáreas 7.857 m² ubicada en un entorno de valle rodeado de vegetación y vistas panorámicas a las Sierras Grandes. Un lugar caracterizado por la privacidad, el silencio y la integración plena con la naturaleza autóctona del Valle de Calamuchita.
El Terreno y el Entorno Natural
Superficie total: 13 ha 7.857 m² con cerramiento perimetral completo.
Distribución:
10 hectáreas de monte con flora autóctona en estado natural.
4 hectáreas parquizadas con más de 50 árboles frutales productivos (nogales, castaños, manzanos, membrillos, ciruelos, perales y damascos).
Caminos internos: Trazado de senderos recorribles a pie en toda la extensión del predio.
Recurso hídrico: Perforación propia de agua y un dique/embalse construido en hormigón armado y hierro, diseñado para la contención y continuidad del flujo de agua.
Casa Principal (Casco de Estancia)
La vivienda principal se entrega completamente amoblada y lista para habitar. Destaca por sus galerías exteriores y espacios de reunión diseñados para orientarse hacia las vistas del parque, las sierras y la piscina.
Dormitorios: 4 habitaciones amplias, todas con baño en suite y calefacción individual mediante salamandra a leña.
Áreas sociales: Amplio living-comedor con excelente luz natural e integración a la cocina.
Servicios complementarios: Habitación independiente destinada a lavadero y planchado.
Calefacción y energía: Energía eléctrica provista por la Cooperativa de Villa General Belgrano.
Instalaciones Externas e Infraestructura
Quincho y área social exterior: Espacio semi-cubierto equipado con asador tradicional y horno chileno.
Piscina: Espejo de agua de 80 m² totalmente cercado para mayor seguridad.
Casa de caseros: Vivienda independiente que cuenta con cocina-comedor, 2 dormitorios y 2 salamandras.
Galpón de servicio: Estructura cerrada de 128 m² destinada a depósito y resguardo de maquinarias. Incluye tractor y herramientas completas para el mantenimiento del parque y las instalaciones.
Ubicación: Atos Pampa, Calamuchita
Atos Pampa es un paraje rural caracterizado por sus paisajes serenos, pinares y dehesas al pie de las Sierras Grandes. Ubicado estratégicamente entre Villa General Belgrano y La Cumbrecita (a 20 km de cada una), combina la tranquilidad de la vida de campo con un acceso ágil a los principales centros de servicios y oferta gastronómica de la región. La propiedad se encuentra a 1.600 metros de la ruta asfaltada provincial, accediendo a través de un camino consolidado de fácil circulación.
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