Casa · 358m² · 5 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 260.000
Gualeguaychú & Avenida Juan Bautista Justo, Floresta Norte, Floresta
Flipping Inversion con Rentabilidad
Oportunidad para reciclaje integral, actualización de categoría o proyecto de valorización patrimonial.
Sobre terreno propio, esta propiedad desarrolla una superficie construida de gran escala distribuida en tres plantas, con una estructura sólida y ambientes de dimensiones poco frecuentes en la oferta actual.
Destacan:
- Garaje de planta completa con doble acceso.
- Living comedor de casi 50 m².
- Jardín con parrilla.
- Cuatro dormitorios amplios.
- Suite con vista al jardín.
- Terraza y dependencias de servicio.
- Excelente accesibilidad por Av. Juan B. Justo y Av. Gaona.
El subsuelo cuenta con un amplio garaje de 129 m² que ocupa toda la planta, con doble acceso vehicular, capacidad para varios vehículos y espacio adicional de guardado. Un diferencial difícil de encontrar en propiedades residenciales de la zona.
La planta principal presenta un living comedor de 8,50 x 5,90 m, acompañado por cocina independiente y amplio comedor diario con salida al jardín. La distribución ofrece múltiples posibilidades de modernización para generar espacios integrados, más luminosos y acordes a las tendencias actuales de diseño.
En el primer piso se desarrollan cuatro dormitorios de generosas dimensiones. Los ambientes al frente cuentan con salida a balcón corrido, mientras que la suite principal se orienta al jardín. Completa la planta un baño principal de cómodas proporciones.
El segundo nivel incorpora lavadero, dependencia o espacio multipropósito, baño de servicio y acceso directo a la terraza, agregando metros altamente aprovechables dentro de una estrategia de renovación integral.
Lo más valioso de esta propiedad es la combinación de volumen construido, terreno propio y ubicación. Una base arquitectónica con potencial para actualizar su estética, optimizar la distribución y capturar valor mediante una intervención de diseño.
Ubicada con rápidos accesos a Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, en un sector consolidado de la ciudad, con conectividad, servicios y demanda residencial sostenida.
Una propiedad para quienes saben identificar oportunidades donde otros ven una reforma. Te esperamos!
Sobre terreno propio, esta propiedad desarrolla una superficie construida de gran escala distribuida en tres plantas, con una estructura sólida y ambientes de dimensiones poco frecuentes en la oferta actual.
Destacan:
- Garaje de planta completa con doble acceso.
- Living comedor de casi 50 m².
- Jardín con parrilla.
- Cuatro dormitorios amplios.
- Suite con vista al jardín.
- Terraza y dependencias de servicio.
- Excelente accesibilidad por Av. Juan B. Justo y Av. Gaona.
El subsuelo cuenta con un amplio garaje de 129 m² que ocupa toda la planta, con doble acceso vehicular, capacidad para varios vehículos y espacio adicional de guardado. Un diferencial difícil de encontrar en propiedades residenciales de la zona.
La planta principal presenta un living comedor de 8,50 x 5,90 m, acompañado por cocina independiente y amplio comedor diario con salida al jardín. La distribución ofrece múltiples posibilidades de modernización para generar espacios integrados, más luminosos y acordes a las tendencias actuales de diseño.
En el primer piso se desarrollan cuatro dormitorios de generosas dimensiones. Los ambientes al frente cuentan con salida a balcón corrido, mientras que la suite principal se orienta al jardín. Completa la planta un baño principal de cómodas proporciones.
El segundo nivel incorpora lavadero, dependencia o espacio multipropósito, baño de servicio y acceso directo a la terraza, agregando metros altamente aprovechables dentro de una estrategia de renovación integral.
Lo más valioso de esta propiedad es la combinación de volumen construido, terreno propio y ubicación. Una base arquitectónica con potencial para actualizar su estética, optimizar la distribución y capturar valor mediante una intervención de diseño.
Ubicada con rápidos accesos a Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, en un sector consolidado de la ciudad, con conectividad, servicios y demanda residencial sostenida.
Una propiedad para quienes saben identificar oportunidades donde otros ven una reforma. Te esperamos!
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