Fabulosa Casa en El Estupendo B° Gran Boedo, Luján de Cuyo (Mendoza)

GOLD GROUP ARGENTINA VENDE!!
Estupenda casa ( prácticamente nueva, de sólo 2 años ) en el jerárquico B° privado Gran Boedo, de lo más cotizado de la zona.
Excelente punto ( Calle Boedo pegado a Liceo Rugby Club ), departamento de Luján de Cuyo ( al límite con Maipú ).
La hermosa propiedad se halla en una genial ubicación del barrio ( Manzana C / N° 15 ).
Consta de un terreno de 500 m2 y apróx 270 m2 construidos, distribuidos en dos dinámicas plantas.
Con vanguardista y dinámico diseño.
De compacta construcción y materiales tradicionales.
Preponderante fachada con jardincito frontal de bienvenida y caminos de entrada ( peatonal y vehicular ).
Distribución:
PB > hall, escritorio/despacho a uno de los lados, espacioso living comedor ( todo integrado, concepto abierto ), equipada cocina con barra-isla, lugar de lavandería, baño, prolongada y acogedora galería, churrasquera, hermosa piscina con sus motores automáticos y bombas de filtrado, cochera doble techada, oxigenante jardín posterior y sector de guardado, entre otras comodidades.
Ámbito de tender y canil.
Riego por aspersión para el verde jardín.
Cierre perimetral.
PA > a través de fluidas escaleras, descanso conector, 3 dormitorios ( uno en suite con baño completo, vestidor ), baño zonificado, funcionales placares y destacados ventanales.
Aberturas DVH ( doble vidrio hermético ).
Incluye además: cortinas Roller Blackout, algunas luminarias, artefacto de cocina, calefón, etc.
Calefacción a través de eficientes radiadores.
No se entrega con equipos de AA.
En síntesis: una magnífica vivienda, de clase y muy confortable.
Luminosa, aireada, de optimizados ambientes, bellos detalles y estructuras firmes.
Expensas apróx: $200.000.-
Valor tasado de la propiedad: U$D 400.000.-
Se escuchan ofertas serias CASH.
No se analizan permutas de ninguna índole.
ES APTA CRÉDITO.
Acompañamos la publicación con material fotográfico de la casa, vídeo e imágenes del barrio.
Datos adicionales de Gran Boedo:
Ubicado a sólo 15' de la Ciudad de Mendoza, a 8' del centro de Chacras de Coria y a 7' del centro de Maipú.
Servicios subterráneos de primer nivel.
Agua presurizada.
Fibra óptica.
Calles asfaltadas.
Control de entrada y seguridad 24 hs.
Portal de ingreso jerarquizado.
Plaza de uso común.
Acceso directo al prestigioso Liceo Rugby Club ( opcional para los propietarios )!!
Preponderante Centro Comercial, Vía Boedo ( de novedoso estilo Strip Center con locales de primeras marcas y oficinas ejecutivas y de coworking ).
Colegio.
Área exclusiva de Condominios Residenciales.
Imponentes vistas a la cordillera de Los Andes, el mejor paisaje.
Ingreso de vehículos secundario exclusivo para proveedores de obras y servicios.
Áreas deportivas y recreativas.
Áreas comunes con intervención de hermoso paisajismo.
Bucólicas calles y rotondas.
Sistema de video vigilancia en todo el predio.
Recolección privada de residuos.
Parada de micros en la entrada.
En fin, la casa soñada en un maravilloso barrio con todo para el buen vivir.
Estamos a su disposición para cualquier consulta y/o visita.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.