Excelente Propiedad Sobre Lote Esquina de 2.686 m² en Carmen de Areco

Ubicada sobre Rodríguez Ollo esquina Dowling, en una de las zonas de mayor crecimiento de Carmen de Areco, a solo 200 metros de la calle Azcuénaga (asfaltada) y a 145 km de la Ciudad de Buenos Aires.

Se trata de una propiedad única, desarrollada sobre un amplio lote esquina de 2.686 m², ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con gran potencial de desarrollo.

La propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 120 m² cubiertos, con 12 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, lista para habitar. Dispone de cocina integrada, amplio living-comedor, dos dormitorios y baño con antebaño. Integrado a la vivienda se encuentra un cómodo quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales.

Además, posee una segunda vivienda en construcción de aproximadamente 81 m² (9 x 9 m), con paredes, techo y piso de cemento ya ejecutados. El proyecto contempla dos dormitorios, baño y cocina-comedor, ofreciendo la posibilidad de finalizar una segunda unidad para uso familiar o renta.

La propiedad también incluye un galpón totalmente terminado de aproximadamente 40 m² (4 x 10 m), apto para depósito, taller o múltiples usos.

En el exterior se destaca una pileta de fibra de vidrio de aproximadamente 4 x 9 metros, rodeada por un amplio parque que brinda privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Servicios

Agua por perforación.
Energía eléctrica.
Gas envasado.

Medidas

Superficie del terreno: 2.686 m².
Frente: 46 metros.
Fondo: 58 metros.

Con más de 200 m² construidos entre las distintas edificaciones, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento turístico, desarrollo inmobiliario o inversión.

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