Casa · 261m² · 10 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 180.000
PASAJE MARCUZI 2348, Zumarán, Córdoba
Excelente Oportunidad de Inversión en B° Zumarán: Casa + 2 Departamentos Independientes
Ubicada en una zona estratégica, a una cuadra de Bv. Los Granaderos , a una cuadra de Monseñor Pablo Cabrera, a 15 minutos del aeropuerto de Cordoba y a 10 minutos del Cordoba Shopping: esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre amplitud, confort y una alta rentabilidad gracias a sus tres unidades independientes en el mismo terreno.
Es la opción ideal tanto para inversores que buscan capitalizar una renta triple inmediata, como para familias que desean vivir en una casa amplia y obtener un ingreso mensual fijo alquilando las unidades del fondo.
La propiedad cuenta con un total de 261 metros construidos, divididos de la siguiente forma:
1. Casa Principal (Desarrollada en 2 Plantas)
Una vivienda espaciosa, luminosa y muy funcional:
En Planta Baja:
o Acogedor living comedor.
o Cocina separada con sector de lavadero.
o Práctico closet/guardado bajo escalera.
o Cochera/garage doble: un espacio con portón levadizo y completamente cerrado y otro con portón de chapa sin techo.
o Galería con asador ideal para reuniones familiares.
o Patio confortable con entrada de servicio independiente.
o Un Baño completo.
Planta Alta y Descanso:
o 3 dormitorios equipados con sus respectivos placares (uno de ellos cuenta con balcón privado y otro con acceso a terraza).
o 1 baños completo con antebaño-
2. Dos Departamentos Independientes
Ambas unidades cuentan con su propio ingreso independiente desde la calle, asegurando total privacidad respecto a la casa principal. Cada departamento cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios con placares, uno de ellos con balcón y otro con patio proprio.
Los departamentos fueron construidos en 1989.
Si buscás una inversión inteligente o el hogar perfecto con ingreso extra, no busques mas! ¡Vamos a conocerla!
Escribinos y coordiná tu visita.
Joaquín Contreras Matrícula 04-5866
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866
Es la opción ideal tanto para inversores que buscan capitalizar una renta triple inmediata, como para familias que desean vivir en una casa amplia y obtener un ingreso mensual fijo alquilando las unidades del fondo.
La propiedad cuenta con un total de 261 metros construidos, divididos de la siguiente forma:
1. Casa Principal (Desarrollada en 2 Plantas)
Una vivienda espaciosa, luminosa y muy funcional:
En Planta Baja:
o Acogedor living comedor.
o Cocina separada con sector de lavadero.
o Práctico closet/guardado bajo escalera.
o Cochera/garage doble: un espacio con portón levadizo y completamente cerrado y otro con portón de chapa sin techo.
o Galería con asador ideal para reuniones familiares.
o Patio confortable con entrada de servicio independiente.
o Un Baño completo.
Planta Alta y Descanso:
o 3 dormitorios equipados con sus respectivos placares (uno de ellos cuenta con balcón privado y otro con acceso a terraza).
o 1 baños completo con antebaño-
2. Dos Departamentos Independientes
Ambas unidades cuentan con su propio ingreso independiente desde la calle, asegurando total privacidad respecto a la casa principal. Cada departamento cuenta con cocina comedor, 2 dormitorios con placares, uno de ellos con balcón y otro con patio proprio.
Los departamentos fueron construidos en 1989.
Si buscás una inversión inteligente o el hogar perfecto con ingreso extra, no busques mas! ¡Vamos a conocerla!
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Joaquín Contreras Matrícula 04-5866
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866
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