Excelente Esquina en Venta

Ubicación Estratégica: Este inmueble se sitúa en una zona urbana privilegiada de San Lorenzo, en la intersección de los bulevares Urquiza y Sargento Cabral. Su ubicación estratégica es ideal para una amplia variedad de desarrollos, incluidos edificios residenciales, instituciones, hoteles y negocios comerciales diversos.

Cercanía a Lugares Emblemáticos:
A solo 100 metros se encuentran el Campo de la Gloria y el histórico Convento San Carlos, añadiendo un valor histórico y cultural al entorno. Además, está a metros del edificio Municipal, a 200 metros de la costanera del río Paraná hacia el este y a 200 metros de la Av. San Martín hacia el oeste, brindando excelente accesibilidad a espacios naturales y áreas comerciales importantes.

Infraestructura de Servicios:
La zona cuenta con una infraestructura completa, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo o construcción en el lugar.

Superficie y Dimensiones:
El terreno tiene una superficie total de 362 metros cuadrados y presenta las siguientes medidas:

Frente sobre Bv. Sargento Cabral: 21,84 metros (hacia el oeste)
Frente sobre Bv. Urquiza: 13,95 metros (hacia el sur)
Lado norte: 17,75 metros
Lado este: línea quebrada de 15,09 metros en dirección sur, reducción de 3,80 metros por 6,75 metros
Descripción de la Casa:
La propiedad es una casa familiar de dos plantas con un total de 250 metros cuadrados cubiertos y 78 metros cuadrados semicubiertos.

Distribución:

Planta Baja: La distribución en forma de "L" incluye un espacio verde interior. Tiene dos accesos: uno principal en la esquina que lleva al amplio salón y comedor, y otro por la zona de servicio con cochera doble, lavadero con baño, habitación de servicio, galería semicubierta y acceso al comedor/estar diario, cocina y hall distribuidor que conecta con un dormitorio, el baño principal y una escalera de mármol hacia la planta alta.
Planta Alta: Cuenta con tres dormitorios y un baño