Moderno y confortable chalet planta única 250 m2 con piscina s/lote 950 m2 en cul de sac, vista directa a laguna y mas de 700 m2 de jardín parquizado. Totalmente equipado, estilo californiano, excelente calidad, 170 m2 cub con inmejorable distribución y gran luminosidad.
Se encuentra emplazado en excelente ubicación, a 30 min de Gral. Paz, a solo 5 min del Km 44 de Panamericana, y su terreno es lindante al barrio Puertos del Lago (Nordelta 2) por lo que se beneficia de la seguridad 24 Hs de ambos emprendimientos.
Interior: al ingresar nos encontramos con un gran hall de distribución a tres dormitorios, baño principal, amplio living con cocina-comedor integrados, toilette de recepción y lavadero (o dependencia) con doble acceso (interno y externo). El dormitorio principal es en suite con vestidor doble y vista al jardín. Los otros dos cuartos uno tiene vista al parque del frente y el otro al jardín lateral y a laguna.
Exterior: amplia galería con parrilla, brasero, leñero para 400 kg de troncos y bacha con gran espacio bajo mesada. El sector jardín, entre fondo, frente y laterales, dispone de mas de 700 m2 libres, una piscina de 8,5 x 3,5 mts con solárium, pérgola lateral para 2 autos bajo techo y estacionamiento de cortesía propio al frente para 6 vehículos.
Equipamiento: o Refrigeración: 4 equipos split frio-calor: 1 x Philco 5000 frigorías @ living, 1 x Electra 4000 frigorías @ suite y 2 x Electra 2500 frigorías @ dormitorios. o Calefacción / agua: caldera italiana BGH con radiadores individuales en todos los ambientes y agua caliente presurizada con bomba y doble cisterna de 1000 litros de capacidad. o Horno eléctrico inox Longvie. o Anafe inoxTST de 4 hornallas con encendido automático. o Riego por aspersión: sistema automatizado con equipo Hunter, 4 circuitos y 20 picos que cubren todo el lote. o Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidrio hermético y mosquiteros. o Pisos / revestimientos: marmol travertino pulido tipo rústico en living-cocina-hall y porcelanato en dormitorios y baños. o Cortinas roller black out en dormitorios y roller traslúcidas en living-cocina. o Baños: suite con ducha walk in y principal con bañera; ambos equipados con mamparas de vidrio templado. o Iluminación led empotrada al ras en techos y apliques chatos en paredes. o Parrilla retráctil en acero inoxidable con varillas cilíndricas giratorias y brasero también inox suspendido en altura. o Piscina con sistema de bomba-filtro automatizado e Iluminación led interior. o Pasto de grama bahiana
Observaciones: 1) Posibilidad de hacer un 4to dormitorio en parte del amplio sector comedor. 2) El lavadero interno que linda con el toilette podría usarse como dependencia de servicio y trasladarse al sector exterior galería (semicubierto) usando el espacio bajo mesada para lavarropas / secarropas. 3) La galería de 35 m2 puede cerrarse con aberturas o lona retráctil transparente para hacer un jardín de invierno adosando esa superficie al living y totalizar asi 205 m2 cubiertos.
El Barrio El Cantón sin dudas es un lugar único y maravilloso para vivir. Está ubicado en la localidad de Ing. Maschwitz en el partido de Escobar altura Km 44,5 de panamericana a 30 minutos de la Av. Gral. Paz (CABA). Se llega por medio de un viaducto que comunica la panamericana con la entrada principal de Av. De los Lagos en tan solo 5 minutos. El emprendimiento fue desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas y cuenta con 2335 lotes distribuidos en 4 barrios: Puerto, Islas, Golf, y Norte. Los mismos están unidos por una vía de transito rápido y la superficie promedio de los lotes es de 800m2 que en un 65% dan a lagunas internas. Amenities: cuenta con 4 Club House, piscina, zona de juegos infantiles, restaurant, colegio bilingüe primario & secundario, área deportiva de 3 has con cancha de golf 18 hoyos, 6 canchas de tenis, 4 de fútbol, 1 de hockey y 1 de vóley.
Martillero Responsable Esteban Corazza CSI 5528
Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles) Difusión
