Excelente Casa en Venta/alquiler con Muebles. 5 Suites. Piscina. Golf

Cada en venta y alquiler anual. No se alquila por temporada.

Expensas a septiembre 2026: aprox 2
Millones, incluyendo municipal, luz y consumo en restaurante.

Precio alquiler anual U$S 3700 más gastos, mínimo 12 meses.
Posibilidad de aceptar en parte de pago departamento en Belgrano , Núñez o Palermo en CABA .
En ESTANCIAS GOLF. Sobre inmejorable lote, calidad constructiva de excelencia , casa estilo neoclásico, moderna.

Son 540 m2 construidos sobre un lote de 2200 m2 . Exelentes vistas.

PLANTA BAJA:

- Gran Porche

- Hall de Recepción al pie de la escalera de mármol, que lleva a Planta Alta. De doble altura, con excelentes vistas al jardin.

- Toilette

- Amplio Escritorio de 4 x 4 en planta baja.

- Living y comedor de grandes dimensiones para armar mesa de 12/14 personas, living formal, y zona de TV/ cine.

- Cocina con muy cómodo comedor diario, con heladera de doble puerta, fabricadora de Hielo, etc. Anafe con sistema de gas y vitro eléctrica. Horno eléctrico, microondas empotrado. Lavavajillas. Conservadora de Vinos. Todo acabado en Acero.

- Mesadas de Cocina y Quincho y Lavadero de Silestone.

- Galería con Parrilla acero inoxidable cerrada con cerramiento de Blindex hermético marca Minalum (revatible), y toldos verticales para protección del sol. Galería Climatizada, con Aire Acondicionado, frío calor.

- Despensa o Almacén con mueble en madera maciza y escalera de Acero Inoxidable de en riel para recorrer toda la extensión y altura. Gran capacidad de guardado.

- Bodega.

- Sauna para 8/10 personas, con baño y ducha integrados. Tipo vestuario

- Cochera cerrada con portón automático para 2 vehículos

- 2 habitaciones de Servicio con placares y baño en semi Suite.

- Gran explanada de estacionamiento.

PLANTA ALTA:

- La Master Suite tiene dos vestidores, doble ducha, 3 bachas de mármol, Jacuzzi de 2 plazas, con luminoterapia. Vista de la master suite: al frente y al contrafrente, con gran terraza.

- En otro ala de la casa, 4 suites más, todas con vestidor.

- Lavadero y Sala de Planchado, y tender oculto en terraza de planta alta.

AFUERA:

-Sistema de riego computarizado con 6 zonas de riego.

- Gran cerco vivo. Diseño de jardin por paisajista.

- Pileta de 12x4, con Jacuzzi integrado de 3x2, terminación acuavattion.

• Especificaciones técnicas:

- La casa se construyó sobre una platea y todas paredes fueron construidas con ladrillos Climablick, por lo tanto las paredes son de un ancho como si fuesen dobles.

- Todas las barandas de balcones, pasamanos de escaleras y la parrilla son de Acero Inoxidable.

- Los muebles de Cocina y Lavadero, y vestidores son de Cocinas de Otro Tiempo

- La marmolería es de Ragolia.

- La casa tiene 2 Calderas duales.

- Termotanque abastece sólo el baño se la Suite.

- Todos los ambientes tienen Aires Acondicionados Frío Calor, y calefacción por loza radiante de toda la casa.

- Pisos de mármol

- En azotea hay un sistema de presurización de agua con 2 bombas.

- Cortinas Roller motorizadas. Todos los sistemas cortinas de la casa son dobles y con "gargantas" que esconden los rieles. Todas las cortinas de De Levi.

Las cortinas de comedor, living y Master Suite son de Seda Hindú.

- Todas las aberturas son DVD marca A40 (la línea más grande y robusta de Aluar). Terminación en Alunio Anodizado.

- Puertas y Ventanas corridizas con manijas de cierre interior. Todas las aberturas cuentan con "mosquiteros".

- Todas las puertas corredizas y paños fijos de circulación de personas con laminado para protección de impactos (laminado 3 M).

- El mobiliario, cortinas, luces, y electrodomésticos  están también a la venta, precio a convenir.

El precio de alquiler es mas gastos (expensas, serviicios, ABL, jardinero, y seguro).

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773