Esquina Estratégica 300 m² | Zonificación U2b | a m de Ruta Monseñor Bufano

¡Ubicación neurálgica de altísima visibilidad comercial e industrial!

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las esquinas más estratégicas de la zona. Un lote comercial de 289 m² con un enorme potencial constructivo y una conectividad privilegiada, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, logísticos, institucionales o de vivienda de media densidad.
*UBICACIÓN Y ENTORNO CLAVE
Ubicación estratégica: Emplazado en una esquina con excelente frente y gran caudal de flujo vehicular y peatonal.

Conectividad directa: A metros de la Ruta Nacional Monseñor Bufano, garantizando un acceso rápido y fluido hacia los principales corredores del Gran Buenos Aires.

Entorno consolidado: Rodeado de un pujante centro comercial, industrias, empresas y marcas de primera línea.

*DATOS TÉCNICOS Y POTENCIAL
Superficie total: 289 m² en esquina.

Zonificación: U2B (admite multiplicidad de destinos y usos comerciales, administrativos, industriales de bajo impacto y/o residenciales).

Flexibilidad del proyecto: Por sus dimensiones y desarrollo sobre la ochava, permite maximizar la capacidad constructiva, superficies descubiertas/cocheras, o el diseño de plantas comerciales de gran presencia e iluminación.

*Consultanos para recibir información detallada de esta propiedad.

Nota: Todas las medidas, datos y superficies expuestas son aproximadas y orientativas, sujetas a verificación con la documentación pertinente.