Esquina con Local Comercial + Gran Metraje – Oportunidad en Rosedal Anexo

Propiedad con alto potencial de desarrollo comercial y residencial.

Su ubicación en esquina, junto con un local comercial independiente y la posibilidad de subdivisión, la convierten en una opción ideal para inversores, emprendedores o familias que buscan combinar vivienda y renta en un mismo inmueble.
Ubicada en Barrio Rosedal Anexo, sobre calle Guillermo White 2710, en una zona con excelente conectividad: a 8 cuadras de Ruta 20, a 5 minutos del CPC, a 10 minutos de Circunvalación y a 20 minutos del centro de la ciudad.
La propiedad se desarrolla en tres niveles y ofrece una excelente combinación entre vivienda y potencial de explotación:

Planta Baja:
Local comercial (actualmente cerrado) con gran visibilidad de 4.20 x 5.40 m
Amplio living comedor
Cocina comedor con amoblamiento completo en madera de roble.
Tres dormitorios con placard con a/c
Dos baños, uno completo .
Gran quincho vidriado , con espacio para ingresar dos autos
Pequeño patio de cemento
Garage para un auto con portones automáticos .

Primer Piso:
Dos dormitorios con placard con a/c . Uno con balcón a la calle . Super luminosos
Baño con antebaño
Jacuzzi
Vestidor
Segundo Piso:
Lavadero
Gran terraza

SUPERFICIES
Superficie cubierta: 294 m²
Superficie total: 316 m²

SERVICIOS
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con todos los servicios funcionando y sistema de alarma instalado.

PRECIO
U$S 130.000

MARISTANY SERVICIOS INMOBILIARIOS
Cra. Fernanda Maristany – CPI 7040