Espectacular Propiedad con Vista a Las Sierras en Sierra Nueva, Mendiolaza

Moderna y funcional casa desarrollada sobre un gran lote de 1116,06 m², diseñada para disfrutar del confort interior y un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con 189 m² totales (125 m² cubiertos y 64 m² semicubiertos) distribuidos en ambientes amplios y luminosos:

Área Social:

Living Comedor: Espacio integrado de gran amplitud y excelente iluminación natural.

Cocina Comedor: Cómoda, moderna y funcional para el día a día.

Galería Semicerrada: Un espacio ideal para reuniones, equipado con asador y una impresionante vista panorámica hacia las sierras.

Terraza de Descanso: Pensada para el relax y el disfrute del aire puro.

Piscina con borde infinito: Integrada al paisaje con vistas despejadas a las Sierras Chicas.

Cochera: Cubierta para 1 vehículo, con posibilidad de ampliación.

Área Privada:

3 Dormitorios amplios: El dormitorio principal destaca por su vestidor privado y baño en suite.

2 Baños completos: Diseñados con terminaciones modernas, ambos provistos de antebaño independiente.

Servicios y Equipamiento:

Preinstalación completa para calefacción central por radiadores.

Servicios conectados: Agua corriente y Luz eléctrica.

Gas envasado (con proyecto y obra cercana para Gas Natural).

Documentación: Escritura y papeles totalmente al día, lista para transferir.

DESCRIPCIÓN DEL BARRIO Y ENTORNO
Ubicada en el exclusivo Barrio Sierra Nueva (Mendiolaza), esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de las sierras y la practicidad de la ciudad.

Entorno Natural Único: Sierra Nueva se destaca por su topografía en altura, su vegetación autóctona preservada y vistas panorámicas despejadas. Es un barrio consolidado que brinda un ambiente seguro, familiar y en constante revalorización.

Ubicación y Accesibilidad: Excelente conectividad y accesos ágiles hacia la Ruta E-53 y Villa Allende, permitiendo un rápido traslado hacia el Aeropuerto Internacional, Córdoba Capital y los principales centros comerciales, educativos y gastronómicos de la zona de Sierras Chicas.

Calidad de Vida: Un lugar pensado para quienes buscan alejarse del ruido urbano sin perder conectividad ni servicios de calidad.

Resumen Ficha Técnica:
Terreno: 1116,06 m²

Sup. Cubierta: 125 m²

Sup. Semicubierta: 64 m²

Dormitorios: 3 (1 en suite c/ vestidor)

Baños: 2 completos (con antebaño)

Piscina: Sí (Vista al infinito)

Escritura: Sí (Apta para transferencia inmediata)