En Venta o Permuta | Casa de 4 Dorm. | Junín de Los Andes

En Venta o Permuta | Casa APTO CRÉDITO de 4 Dormitorios con Garaje y Galería – Junín de los Andes

Descripción Comercial

Propiedad residencial de construcción tradicional desarrollada en dos plantas, ubicada en la ciudad de Junín de los Andes. El inmueble se encuentra emplazado sobre un terreno de 437,25 m² al pie del Parque Escultórico Vía Christi, a 3 cuadras de la Ruta Nacional 40 y a 600 metros del Río Chimehuín.

Por sus dimensiones, distribución y localización estratégica, la vivienda resulta apta tanto para uso residencial unifamiliar de gran escala como para emprendimiento de alojamiento turístico.

Superficies y Dimensiones:

Superficie del Terreno: 437,25 m²

Superficie Cubierta: 209,90 m²

Superficie Semicubierta: 55,00 m²

Superficie Descubierta / Patio: 248,75 m²

Distribución de Ambientes:

Planta Baja:

Estar / Social: Living y comedor independientes

Cocina: Sector de cocina

Sanitarios: 1 baño completo

Servicios: Lavadero independiente

Vehicular y Quincho: Garaje cubierto con parrilla integrada

Exteriores: Galería semicubierta con parrilla y galpón con tanque cisterna

Planta Alta:

Dormitorios: 4 habitaciones (una adaptable a espacio de estudio/oficina)

Sanitarios: 1 baño completo

Servicios e Infraestructura:

Energía eléctrica

Agua corriente

Gas natural

Red de cloacas

Ubicación y Distancias:

Al pie del Parque Escultórico Vía Christi

A 300 m de la Ruta Nacional 40

A 600 m del Río Chimehuín

A 40 km de San Martín de los Andes

A 50 km del Volcán Lanín

Documentación y Condiciones Comerciales:

Valor de Venta: USD 240.000

Estado Dominial: Escritura traslativa de dominio (Apto Crédito Hipotecario)

Permutas: Se evalúa permuta por propiedad ubicada en Neuquén Capital (Sectores: Río Grande, Confluencia o Santa Genoveva)

Contacto disponible para coordinar visitas y consultar condiciones de negociación.