Casa · 174m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 355.000
Araucarias al 200, Araucarias, El Cazador
En Araucarias 200 Puertos
LOTE ESQUINA ENFRENTE DE LA PLAZA
La vivienda se distribuye en dos plantas:
PLANTA BAJA
Espacios integrados y conexión total con el exterior
Estar / Comedor / Cocina integrados: Amplitud en doble altura que potencia la luz natural. Cuenta con despensa oculta y toilet de recepción.
Patio Interno único: Espacio central con fogonero y doble aventanamiento con apertura total, integrando el interior con el parque.
Galería cubierta con parrilla, depósito y baño completo exterior para la pileta.
Gran espacio cubierto para 2 vehículos cómodos. Una de las cocheras está proyectada para cerramiento directo, ideal para estudio, consultorio u oficina independiente.
PLANTA ALTA
Suite Principal: Con vestidor, baño privado y salida a su propia terraza privada.
2 Dormitorios secundarios: Equipados con placard y excelentes vistas al parque y a la pileta.
Baño completo compartimentado: Pensado para brindar máxima practicidad de uso diario.
Lavadero independiente: Con acceso a terraza privada de colgado para evitar la circulación por la casa.
Se opto por un tipo de construcción tradicional y minimalista. Toda la estructura se ejecutó en hormigón visto, los muros de mampostería doble y revestimiento en ladrillo visto con cámara de aire.
Los aventanamientos se ejecutaron con perfilería anodizada y vidrios con cámara de aire, que mejoran la hermeticidad y la temperatura (CONSUMO MAS EFICIENTE)
La estructura de la planta alta esta dimensionada para poder hacer crecer la casa y construir sobre la cubierta de la cochera.
DETALLES TECNICOS:
1. Sistema constructivo: Estructura de Hormigón armado a la vista con platea, mampostería portante y doble muro mejorando aislación térmica y acustica.
2. Aberturas y Carpinterías: Linea A30 new Dvh Anodisada y Linea Modena dvh blanca.
3. Calefacción: Losa radiante con un colector en cada planta con posibilidad de agregar solenoides para el control mas sectorizado.
4. 5 Aires acondicionados instalados
5. Pisos y revestimientos: Símil madera Ilva Oslo 100 x 20 de primera e Ilva Burlingtone ice 60 x 90 de Primera
6. Mueble de cocina/lavadero: hecho de Faplac gris perla con cantos de pvc con sistema cierre suave. Despensa oculta. alimentación de agua para heladera y lavavajillas
7. Mesada: Silestone blanco.
8. Tendido sanitario: Aquasystem termo fusión y Awaduct
9. Griferías y Artefactos sanitarios: Fv,Peirano y Piazza, con cierre cerámico.
11. Iluminación: Artefactos de luz ya colocados. Rieles, luces aplicar, luces exteriores.
12. Artefactos de cocica: Cocina, Extractor 90 cm, Bacha con dispenser detergente.
13. Parquizacion general
14. Parrilla con alimentación de gas natural, para conectar quemadores o parrigas
15. Tanque cisterna con bomba presurizadora Rowa
16. Frentes de placares colocados
17. Vestidor en habitación principal colocado
Preparado para realizar ampliación en PB y PA
La vivienda se distribuye en dos plantas:
PLANTA BAJA
Espacios integrados y conexión total con el exterior
Estar / Comedor / Cocina integrados: Amplitud en doble altura que potencia la luz natural. Cuenta con despensa oculta y toilet de recepción.
Patio Interno único: Espacio central con fogonero y doble aventanamiento con apertura total, integrando el interior con el parque.
Galería cubierta con parrilla, depósito y baño completo exterior para la pileta.
Gran espacio cubierto para 2 vehículos cómodos. Una de las cocheras está proyectada para cerramiento directo, ideal para estudio, consultorio u oficina independiente.
PLANTA ALTA
Suite Principal: Con vestidor, baño privado y salida a su propia terraza privada.
2 Dormitorios secundarios: Equipados con placard y excelentes vistas al parque y a la pileta.
Baño completo compartimentado: Pensado para brindar máxima practicidad de uso diario.
Lavadero independiente: Con acceso a terraza privada de colgado para evitar la circulación por la casa.
Se opto por un tipo de construcción tradicional y minimalista. Toda la estructura se ejecutó en hormigón visto, los muros de mampostería doble y revestimiento en ladrillo visto con cámara de aire.
Los aventanamientos se ejecutaron con perfilería anodizada y vidrios con cámara de aire, que mejoran la hermeticidad y la temperatura (CONSUMO MAS EFICIENTE)
La estructura de la planta alta esta dimensionada para poder hacer crecer la casa y construir sobre la cubierta de la cochera.
DETALLES TECNICOS:
1. Sistema constructivo: Estructura de Hormigón armado a la vista con platea, mampostería portante y doble muro mejorando aislación térmica y acustica.
2. Aberturas y Carpinterías: Linea A30 new Dvh Anodisada y Linea Modena dvh blanca.
3. Calefacción: Losa radiante con un colector en cada planta con posibilidad de agregar solenoides para el control mas sectorizado.
4. 5 Aires acondicionados instalados
5. Pisos y revestimientos: Símil madera Ilva Oslo 100 x 20 de primera e Ilva Burlingtone ice 60 x 90 de Primera
6. Mueble de cocina/lavadero: hecho de Faplac gris perla con cantos de pvc con sistema cierre suave. Despensa oculta. alimentación de agua para heladera y lavavajillas
7. Mesada: Silestone blanco.
8. Tendido sanitario: Aquasystem termo fusión y Awaduct
9. Griferías y Artefactos sanitarios: Fv,Peirano y Piazza, con cierre cerámico.
11. Iluminación: Artefactos de luz ya colocados. Rieles, luces aplicar, luces exteriores.
12. Artefactos de cocica: Cocina, Extractor 90 cm, Bacha con dispenser detergente.
13. Parquizacion general
14. Parrilla con alimentación de gas natural, para conectar quemadores o parrigas
15. Tanque cisterna con bomba presurizadora Rowa
16. Frentes de placares colocados
17. Vestidor en habitación principal colocado
Preparado para realizar ampliación en PB y PA
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