Casa · 160m² · 6 ambientes
venta
USD 320.000
Los Andes, Villa Vega San Martin, San Martín de los Andes
Dúplex en Venta en San Martin de Los Andes
️Oportunidad Única!! Casa Tipo Dúplex con Vistas Inigualables y Ubicación estratégica sobre Callejón de Bello, San Martín de los Andes – Patagonia Argentina
Se ofrece un exclusivo complejo de 2 viviendas en 1 (totalmente independientes), emplazadas en un amplio lote plano con vistas panorámicas e inigualables a los majestuosos cordones montañosos de la Patagonia Argentina. Situado en el pintoresco y accesible Callejón de Bello, en San Martín de los Andes, esta propiedad te ofrece la oportunidad de tener tu vivienda propia y además poder generar en la segunda vivienda ingresos directos por renta en dólares en una de las zonas más buscadas por los turistas
- Características que hacen de ésta TU MEJOR ELECCIÓN:
- Ubicación estratégica:
– Fácil y rápido acceso, cerca de 2 de los colegios privados San Pablo y Fasta más importantes de la ciudad
– A metros de los accesos de ingreso al centro de la ciudad: por Ruta Nacional 40 o por Callejón de Gingins (a solo 4 Kms. del centro de SMAndes)
– Vas a tener todo cerca!!: Farmacias, Supermercados, Almacenes, Rotiserías, Casas de Pastas, Estaciones de Servicio, Hospital, Centros médicos privados y mucho más!!
Superficies:
- Superficie Total del Lote: 1.000 M2 (Totalmente plano y amplio)
- Superficie Total Construida: 160 M2 (Distribuidos en 2 viviendas de 80 M2 cada una)
Características destacadas del entorno:
- El lote colinda con un Espacio Verde (una característica fundamental que garantiza la preservación de las vistas y la privacidad, impidiendo futuras construcciones linderas)
- Descripción detallada de las Viviendas:
La propiedad se compone de 2 viviendas (una en Planta Baja y otra en Planta Alta), con accesos y distribuciones pensadas para la comodidad y la posibilidad de uso como vivienda principal y secundaria, o renta (turística o permanente)
- (Casa 1): Vivienda Principal (en Planta Baja y de Mampostería Sólida): Diseñada con un foco en la luminosidad y la conexión con el entorno, esta casa ofrece:
- Cálido Living con vistas excepcionales a un amplio jardín
– Cocina-Comedor espaciosa con una atmósfera acogedora, con hogar/parrilla a leña que añade calidez y encanto, ideal para disfrutar de asados en cualquier clima
– Lavadero independiente
– Toilette (de recepción)
– Baño completo en Suite con antebañi
– Amplio Dormitorio principal
– Conexión Interna: Posee un acceso interno que comunica con la vivienda secundaria en la Planta Alta, brindando flexibilidad de uso
- (Casa 2): Vivienda Secundaria (en Planta Alta y construida bajo Sistema Wood Frame con Tablonado de Madera)
Ubicada en la planta alta y con su propia independencia, esta unidad maximiza las vistas aéreas del paisaje y consta de:
– Amplio Living-Comedor-Cocina integrados (diseñado para aprovechar al máximo las excelentes vistas panorámicas)
– 2 Dormitorios cómodos y luminosos
- 1 Baño completo
– Baulera
- Detalles Constructivos y Servicios Instalados:
– Ambas viviendas han sido construidas y equipadas con materiales y comodidades de alta calidad, enfocadas en el confort y la eficiencia
– Todas las aberturas cuentan con sistema DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico
– Cortinas Blackout de primera calidad instaladas en ambas propiedades
– Tejidos mosquiteros en todas las ventanas
– Protectores anti-quemaduras instalados en todos los calefactores
– Portón Eléctrico Automatizado de acceso a la vivienda, entregado con control remoto
– Calefacción en ambas unidades con calefactores de TB (Tiro Balanceado) para (gas envasado y gas natural)
- Servicios Instalados:
– Luz
– Agua
– Internet por Fibra Óptica
– Gas envasado
– Factibilidad de Servicios: La propiedad cuenta con la factibilidad de conexión a Gas Natural
***IMPORTANTE:
1) Escritura Inmediata
2) Posibilidad de tomar Departamento en parte de pago en:
– SMAndes
– Neuquén Capital
– CABA (Saavedra, Nuñez, Belgrano, Palermo, Caballito)
NO BUSQUES MÁS. TU LUGAR ESTÁ ACÁ
SOMOS LA INMOBILIARIA LIDER EN VENTAS
TENEMOS EL MEJOR PRECIO Y EL MÁS AMPLIO STOCK
SOMOS N°1 EN VENTAS TODAS LAS OPCIONES en UN SOLO LUGAR: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta
+54 9 42 daniel Mason
Se ofrece un exclusivo complejo de 2 viviendas en 1 (totalmente independientes), emplazadas en un amplio lote plano con vistas panorámicas e inigualables a los majestuosos cordones montañosos de la Patagonia Argentina. Situado en el pintoresco y accesible Callejón de Bello, en San Martín de los Andes, esta propiedad te ofrece la oportunidad de tener tu vivienda propia y además poder generar en la segunda vivienda ingresos directos por renta en dólares en una de las zonas más buscadas por los turistas
- Características que hacen de ésta TU MEJOR ELECCIÓN:
- Ubicación estratégica:
– Fácil y rápido acceso, cerca de 2 de los colegios privados San Pablo y Fasta más importantes de la ciudad
– A metros de los accesos de ingreso al centro de la ciudad: por Ruta Nacional 40 o por Callejón de Gingins (a solo 4 Kms. del centro de SMAndes)
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Superficies:
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- Superficie Total Construida: 160 M2 (Distribuidos en 2 viviendas de 80 M2 cada una)
Características destacadas del entorno:
- El lote colinda con un Espacio Verde (una característica fundamental que garantiza la preservación de las vistas y la privacidad, impidiendo futuras construcciones linderas)
- Descripción detallada de las Viviendas:
La propiedad se compone de 2 viviendas (una en Planta Baja y otra en Planta Alta), con accesos y distribuciones pensadas para la comodidad y la posibilidad de uso como vivienda principal y secundaria, o renta (turística o permanente)
- (Casa 1): Vivienda Principal (en Planta Baja y de Mampostería Sólida): Diseñada con un foco en la luminosidad y la conexión con el entorno, esta casa ofrece:
- Cálido Living con vistas excepcionales a un amplio jardín
– Cocina-Comedor espaciosa con una atmósfera acogedora, con hogar/parrilla a leña que añade calidez y encanto, ideal para disfrutar de asados en cualquier clima
– Lavadero independiente
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– Amplio Dormitorio principal
– Conexión Interna: Posee un acceso interno que comunica con la vivienda secundaria en la Planta Alta, brindando flexibilidad de uso
- (Casa 2): Vivienda Secundaria (en Planta Alta y construida bajo Sistema Wood Frame con Tablonado de Madera)
Ubicada en la planta alta y con su propia independencia, esta unidad maximiza las vistas aéreas del paisaje y consta de:
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– Ambas viviendas han sido construidas y equipadas con materiales y comodidades de alta calidad, enfocadas en el confort y la eficiencia
– Todas las aberturas cuentan con sistema DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico
– Cortinas Blackout de primera calidad instaladas en ambas propiedades
– Tejidos mosquiteros en todas las ventanas
– Protectores anti-quemaduras instalados en todos los calefactores
– Portón Eléctrico Automatizado de acceso a la vivienda, entregado con control remoto
– Calefacción en ambas unidades con calefactores de TB (Tiro Balanceado) para (gas envasado y gas natural)
- Servicios Instalados:
– Luz
– Agua
– Internet por Fibra Óptica
– Gas envasado
– Factibilidad de Servicios: La propiedad cuenta con la factibilidad de conexión a Gas Natural
***IMPORTANTE:
1) Escritura Inmediata
2) Posibilidad de tomar Departamento en parte de pago en:
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