Duplex en Venta Distrito Sur

Duplex en venta en Distrito Sur, Córdoba Capital. Esta moderna propiedad ofrece una superficie total construida con 180,64M2 y desarrollado en dos plantas.
Distribución de Planta Baja (Área Social y Servicios)
Núcleo Integrado: Superficie de concepto abierto que unifica el living-comedor con la cocina. Espacio semicubierto equipado con asador y mesada de apoyo, diseñado como extensión estructural del área social.
Servicios: Toilette de cortesía estratégicamente ubicado cerca del ingreso. Cochera cubierta integrada a la fachada.

Distribución de Planta Alta (Área Privada)

Suite Principal: Dormitorio principal con buenas dimensiones, sector de vestidor independiente y baño privado completo.
Dormitorios Secundarios: Dos unidades habitacionales con frentes de placard integrados y optimización de m² para áreas de estudio o descanso.
Sanitarios: Baño principal sectorizado para los dormitorios secundarios, con grifería y sanitarios de primera línea.

Climatización: Sistema de calefacción central mediante losa radiante, alimentado por caldera dual ya instalada.
Carpintería: Aberturas de aluminio de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando un coeficiente de transmitancia térmica reducido y optimización de la aislación acústica.
Terminaciones: Muros con acabado en yeso, pisos de porcelanato de alto tránsito y revestimientos de calidad en núcleos húmedos.

Ubicado en un barrio privado, este dúplex es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien comunicado. Ideal para familias que valoran el estilo moderno y la luminosidad natural.

Entrega prevista para Julio 2026.

FERRER LANFRANCHI | Inmuebles y Desarrollos

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