Casa · 105m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 92.000
VALLE CERCANO - BARRIO LOS JUEGOS - MZ 13 LT 39, Valle Cercano, Villa El Libertador
Dúplex en Venta 3 Dorm. Valle Cercano
Te presento este dúplex a estrenar de 3 dormitorios, ubicado en Valle Cercano (zona sur).
Situado en la Manzana 13 (Lote 39), a metros del ingreso al barrio, se emplazan sobre una calle interior en forma de herradura ("U") que rodea un espacio verde central. Esta disposición bloquea el tránsito continuo, aportando mayor privacidad, calma y seguridad para toda la familia.
- Superficies:
. Terreno: 168 m²
. Cubiertos: 105 m²
. Semicubiertos: 43 m²
- Distribución e Interiores:
Planta Baja:
. Ingreso: Frente con gran jardín y espacio para cochera.
. Área Social: Espacioso y luminoso living comedor integrado a una cocina moderna y funcional. La cocina se entrega totalmente equipada con isla central, muebles bajo mesada y alacenas con herrajes de cierre suave, extractor, horno y anafe eléctricos integrados.
. Servicios: Toilette de visitas con espacio aprovechado bajo escalera para lavadero y despensa.
. Exterior: Amplio patio verde con galería cubierta y asador tradicional.
Planta Alta:
. Área Privada: Hall de distribución hacia 3 dormitorios amplios con excelente iluminación natural.
. Baño: Un baño completo de dimensiones generosas y terminaciones de calidad.
Especificaciones Técnicas y Equipamiento:
- Pisos: Porcelanato de alta durabilidad en planta baja y cerámicos en planta alta.
- Fachada e Interiores: Revestimiento en piedra en fachada, aberturas de aluminio blanco Línea Módena, puertas interiores de cedro y puerta principal de chapa epoxi.
- Griferías y Sanitarios: FV, Ferrum y bacha Johnson en cocina.
- Climatización e Iluminación: 4 cajas de preinstalación para aire acondicionado (con cañería y desagües embutidos), termotanque eléctrico e instalación de luminaria completa en todos los ambientes.
- Servicios: Instalación cloacal prevista para futura conexión a red.
Sobre la Urbanización:
Valle Cercano ofrece un entorno residencial consolidado con plazas, áreas recreativas, SUM, calles pavimentadas, alumbrado público y recolección de residuos. Su ubicación permite una conectividad rápida hacia el centro de Córdoba por Av. Armada Argentina, estando rodeado de comercios, colegios y servicios.
- Inmuebles de excelente calidad constructiva y equipamiento completo.
Contactanos para mayor información o para coordinar una visita personalizada.
Lemos Morales Inmobiliaria
MP: 8234
Situado en la Manzana 13 (Lote 39), a metros del ingreso al barrio, se emplazan sobre una calle interior en forma de herradura ("U") que rodea un espacio verde central. Esta disposición bloquea el tránsito continuo, aportando mayor privacidad, calma y seguridad para toda la familia.
- Superficies:
. Terreno: 168 m²
. Cubiertos: 105 m²
. Semicubiertos: 43 m²
- Distribución e Interiores:
Planta Baja:
. Ingreso: Frente con gran jardín y espacio para cochera.
. Área Social: Espacioso y luminoso living comedor integrado a una cocina moderna y funcional. La cocina se entrega totalmente equipada con isla central, muebles bajo mesada y alacenas con herrajes de cierre suave, extractor, horno y anafe eléctricos integrados.
. Servicios: Toilette de visitas con espacio aprovechado bajo escalera para lavadero y despensa.
. Exterior: Amplio patio verde con galería cubierta y asador tradicional.
Planta Alta:
. Área Privada: Hall de distribución hacia 3 dormitorios amplios con excelente iluminación natural.
. Baño: Un baño completo de dimensiones generosas y terminaciones de calidad.
Especificaciones Técnicas y Equipamiento:
- Pisos: Porcelanato de alta durabilidad en planta baja y cerámicos en planta alta.
- Fachada e Interiores: Revestimiento en piedra en fachada, aberturas de aluminio blanco Línea Módena, puertas interiores de cedro y puerta principal de chapa epoxi.
- Griferías y Sanitarios: FV, Ferrum y bacha Johnson en cocina.
- Climatización e Iluminación: 4 cajas de preinstalación para aire acondicionado (con cañería y desagües embutidos), termotanque eléctrico e instalación de luminaria completa en todos los ambientes.
- Servicios: Instalación cloacal prevista para futura conexión a red.
Sobre la Urbanización:
Valle Cercano ofrece un entorno residencial consolidado con plazas, áreas recreativas, SUM, calles pavimentadas, alumbrado público y recolección de residuos. Su ubicación permite una conectividad rápida hacia el centro de Córdoba por Av. Armada Argentina, estando rodeado de comercios, colegios y servicios.
- Inmuebles de excelente calidad constructiva y equipamiento completo.
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Lemos Morales Inmobiliaria
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