Duplex a Estrenar en Miradores de Manantiales Recib/menor 3 Dorm. 3 Baños

DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS — MIRADORES DE MANANTIALES II, CÓRDOBA CAPITAL

Dúplex tipo casa de 3 dormitorios en venta en pozo, en Miradores de Manantiales, dentro de Ciudad Manantiales I, la urbanización planificada más importante de la zona sur de Córdoba Capital. Diseño de vanguardia, terminaciones premium y una ubicación estratégica que respalda la inversión. Comprar en pozo permite acceder a un valor de m² inferior al de la unidad terminada.

DETALLES QUE RESPALDAN TU INVERSIÓN

Eficiencia y distinción: espacios optimizados con suite y vestidor, pensados para quienes buscan un hogar práctico sin renunciar al diseño.

PLANTA BAJA

Estar-comedor integrado

Cocina

Toilet

Cochera doble

Asador

PLANTA ALTA

3 dormitorios

Baño completo

Baño en suite

Vestidor

TERMINACIONES PREMIUM QUE PERDURAN

Grifería FV

Sanitarios FERRUM

Aberturas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético)

Pisos y revestimientos de porcelanato

Calefacción central

SUPERFICIES Y CONDICIONES

Superficie cubierta: 130 m²

Terreno: 125 m²

Estado: entrega estimada Octubre 2026

Precio: USD 189.000

Forma de pago: anticipo 50% y saldo en cuotas en dólares (posibilidad de recibir menor)

Documentación: boleto de compraventa

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Miradores de Manantiales está en el corazón de Ciudad Manantiales, desarrollada por Grupo Edisur sobre más de 1.150 hectáreas planificadas desde cero, con servicios subterráneos (agua, luz, gas y cloacas), trazado de supermanzanas y plan de seguridad integral. Es la primera comunidad de Argentina con certificación LEED para Ciudades y Comunidades.

ACCESOS Y CONECTIVIDAD

Acceso directo a Av. Circunvalación por el Nudo Bazán

Zona norte de la ciudad en aproximadamente 10 minutos

A unos 10 minutos de Nueva Córdoba y del Shopping Barrio Jardín

Conexión rápida al centro, Ciudad Universitaria, Aeropuerto y ruta a las sierras

Transporte urbano con paradas en el sector

ENTORNO NATURAL

El Parque La Cañada atraviesa la urbanización: más de 2 km de corredor verde sobre el arroyo recuperado, con sendero mixto para caminata y bicicleta, postas deportivas y juegos infantiles. Se suman plazas barriales en cada supermanzana y un corredor ambiental con especies nativas.

SERVICIOS A METROS

Corredores comerciales con supermercados, gastronomía, gimnasios y comercios de cercanía, además de colegios y clubes deportivos dentro del mismo barrio.

POR QUÉ INVERTIR ACÁ

Manantiales es el polo de expansión más dinámico de Córdoba, con obra pública y privada en desarrollo permanente y demanda sostenida de venta y alquiler. Comprar en pozo es entrar antes de que la unidad se termine y de que el barrio termine de consolidarse.

Consultá por este aviso para coordinar tu visita y conocer los planos.