Dos Casas en Terreno de 1.062 m² Lomas Sur, Villa Allende Ideal Vivienda, Renta

Oportunidad única por metraje, ubicación y versatilidad en Lomas Sur, Villa Allende. Se trata de una propiedad compuesta por dos viviendas independientes emplazadas sobre un lote de 1.062 m² con 465 m² cubiertos totales, ubicada estratégicamente a solo 1 cuadra de Av. Donato Álvarez y a 5 cuadras de Av. Padre Luchesse.

Su distribución y conectividad rápida hacia Córdoba la convierten en una alternativa ideal tanto para vivienda multifamiliar, como para inversión con doble renta o desarrollo comercial/institucional (consultorios, oficinas, clínicas, centros educativos o de día).

🏠 Casa Principal (Lista para habitar)
Desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y funcionales:

Planta Baja: Living-comedor luminoso, cocina definida, lavadero independiente, 2 dormitorios, 1 baño completo y oficina privada (ideal home office o recepción).

Planta Alta: 3 dormitorios cómodos y 1 baño completo.

Exterior: Ingreso con portón automático.

🔨 Segunda Vivienda (A terminar – Gran potencial de revalorización)
Estructura sólida lista para finalizar detalles y personalizar según el proyecto:

Cuenta con 1 dormitorio, 2 baños, cocina, living-comedor y cochera.

Amplio patio verde con margen para futuras ampliaciones, quincho o piscina.

📐 Datos Técnicos y Servicios
Superficie de Terreno: 1.062 m²

Superficie Cubierta: 465 m²

Servicios: Agua corriente y energía eléctrica conectados (desagüe mediante pozo romano).

Una propiedad con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Villa Allende.

📲 Consultanos para más información o coordiná tu visita personalizada.
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Virginia Alvarez Igarzabal CPI 8020
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado CPI 8020 Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.