Docta Dúplex (Pb) 2d 1b a Estrenar - 79 m² Cub - 180 m²

Dúplex a Estrenar en Barrio Docta – mzna 83 lote 18

Calidad, diseño y proyección en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento de la zona.

Presentamos este moderno dúplex a estrenar ubicado en Docta, disponible en etapa 4 , una urbanización en pleno desarrollo y constante expansión, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con excelente proyección de valorización.

La propiedad se desarrolla en una planta sobre un terreno de 360 m², con una superficie cubierta de 79,07 m² por unidad. Su diseño funcional prioriza la comodidad, la luminosidad y la integración de los espacios interiores y exteriores.

*Distribución y ambientes
-Hall de ingreso que organiza la circulación interior
-Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al jardín
-Cocina semi integrada, equipada con muebles completos
-Patio seco interior que aporta iluminación y ventilación natural
-2 dormitorios con placares completos e interiores terminados
-1 baño completo con detalles de categoría
-Galería descubierta con asador
-Jardín
-Cochera cubierta para un vehículo
-Calidad constructiva y detalles técnicos

La propiedad cuenta con una sólida construcción tradicional, con sistema estructural de hormigón armado H21, fundaciones profundas y estructura sismorresistente.

-Muros de ladrillo cerámico (12 cm interiores / 18 cm exteriores)
-Losas de viguetas pretensadas con capa de compresión
-Terminaciones interiores en yeso y pintura blanca
-Revoque exterior hidrófugo con detalles en ladrillo visto pintado
-Carpintería de aluminio línea Módena con premarcos
-Puertas interiores placa con marco de madera
-Puerta de ingreso de chapa con tratamiento antióxido
-Instalaciones
-Instalación eléctrica completa según normativa vigente, con puesta a tierra
-Sistema de agua fría y caliente por termofusión
-Instalación de gas con factibilidad de conexión a Ecogas
-Sistema cloacal y desagües pluviales
-Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes
-Preinstalación para calefacción por radiadores (sin equipos)
-Previsión para lavarropas y lavavajillas en cocina y galería

*Cocina y equipamiento

-Muebles bajo mesada y alacenas en MDF con terminación en melamina
-Mesada de granito Gris Mara
-Bacha simple Johnson
-Grifería monocomando Peirano modelo Adra
-Baño
-Mesada en tecnomármol blanco
-Sanitarios Ferrum (inodoro, bidet y bacha)
-Válvula de descarga Hydramax
-Griferías Peirano en bacha y ducha
-Revestimientos en porcelanato de piso a techo
-Placares y amoblamientos
-Interiores completos en melamina blanca
-Frentes corredizos en melamina símil madera Nebraska
-Pisos y exteriores
-Pisos interiores en porcelanato símil madera
-Galería, cochera y patio en hormigón rayado
-Pérgola metálica en cochera

Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y distribución inteligente, en un entorno con gran proyección urbana.

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