Conjunto Propietario de Casa + Dos Locales en Villa Allende Centro Ideal Para Desarrollista

LUCRECIA LASCANO SERVICIOS INMOBILIARIOS CPI 7207 OFRECE: Conjunto inmobiliario compuesto por tres inmuebles: dos locales comerciales a la calle y una casa sita en un terreno de 850 metros excelentemente ubicado sobre la arteria principal de Villa Allende. Con un frente total de 16 metros sobre la Avenida la propiedad es ideal para un desarrollo inmobiliario ya sea de locales con parking y/o de viviendas. Según la ordenanza municipal esta zona es de uso mixto por lo que permite locales comerciales en planta baja y oficinas o viviendas en plantas superiores. Cuenta con todos los servicios, luz, agua, gas natural, internet. Con respecto a la forma de pago, se acepta una parte en efectivo y tambien canje por otros inmuebles.-

Indicadores de Edificación y Ocupación
F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 60%
En tu lote: se puede ocupar una huella máxima en planta baja de 510 m² (mucho más receptivo que el 40% del Golf).
F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1,2 a 1,5
En este lote se permite construir entre 1020 m² y 1275 m² cubiertos totales.
Altura Máxima Permitida: 10,5 metros (permite Planta Baja y hasta dos pisos altos: PB + 2).