Casa · 194m² · 4 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 195.000
Expensas $ 180.000
Complejo en Venta en Chacras de San Javier | 4 Suites + Pileta, San Javier, Córdoba
Complejo en Venta en Chacras de San Javier | 4 Suites + Pileta
San Javier, Córdoba
Complejo en venta totalmente amoblado en Chacras de San Javier
Ubicado en uno de los entornos más reconocidos y valorados de Traslasierra, este complejo se desarrolla sobre un lote de 3.326 m², completamente cercado, parquizado y con sistema de riego, dentro del exclusivo barrio Chacras de San Javier.
La propiedad cuenta con una superficie total relevada de 265,36 m² y está conformada por cuatro espacios independientes, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para desarrollo de renta turística.
La distribución incluye:
Cabaña principal de 2 ambientes, compuesta por dormitorio, living comedor, baño completo y jacuzzi.
Loft independiente con ambiente integrado y baño completo.
Monoambiente completo en planta baja.
Monoambiente completo en planta alta, con una muy linda vista abierta hacia las sierras.
El predio ofrece amplios espacios verdes, pérgolas, pileta y un entorno natural característico de San Javier, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza.
La propiedad se vende completamente equipada y amoblada, tal como se aprecia en las fotografías.
Actualmente las unidades se promocionan en plataformas como Airbnb y Booking desde hace más de tres años, con antecedentes de alquiler turístico y posibilidades de explotación durante todo el año.
Según información suministrada por los propietarios:
La cabaña principal se alquila en temporada a aproximadamente USD 120 por noche, generando ingresos cercanos a USD 12.000 anuales.
Los monoambientes registran una ocupación aproximada de 200 días al año, con ingresos estimados cercanos a USD 20.000 anuales.
Las unidades también pueden destinarse a alquiler mensual o permanente.
El barrio cuenta con sistema propio de abastecimiento de agua mediante cisterna central, garantizando la provisión para las propiedades que integran Chacras de San Javier.
Gastos informados por los propietarios:
Impuesto inmobiliario anual aproximado: $20.000.
Consumo eléctrico estimado en temporada alta: $200.000 mensuales.
Consumo eléctrico estimado en períodos de baja ocupación: $40.000 mensuales.
Derechos posesorios correspondientes a la propiedad y al predio de Chacras de San Javier, con antecedentes posesorios de más de 30 años y asentados ante la Municipalidad de San Javier.
El barrio cuenta además con reglamento interno que regula aspectos de convivencia, mantenimiento, construcción y uso de los espacios comunes.
Valor: USD 195.000
Se evalúa recibir propiedad en Capital Federal como parte de pago.
Tu consulta es siempre bienvenida!
C.H. : 04 - 5376
Complejo en venta totalmente amoblado en Chacras de San Javier
Ubicado en uno de los entornos más reconocidos y valorados de Traslasierra, este complejo se desarrolla sobre un lote de 3.326 m², completamente cercado, parquizado y con sistema de riego, dentro del exclusivo barrio Chacras de San Javier.
La propiedad cuenta con una superficie total relevada de 265,36 m² y está conformada por cuatro espacios independientes, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para desarrollo de renta turística.
La distribución incluye:
Cabaña principal de 2 ambientes, compuesta por dormitorio, living comedor, baño completo y jacuzzi.
Loft independiente con ambiente integrado y baño completo.
Monoambiente completo en planta baja.
Monoambiente completo en planta alta, con una muy linda vista abierta hacia las sierras.
El predio ofrece amplios espacios verdes, pérgolas, pileta y un entorno natural característico de San Javier, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza.
La propiedad se vende completamente equipada y amoblada, tal como se aprecia en las fotografías.
Actualmente las unidades se promocionan en plataformas como Airbnb y Booking desde hace más de tres años, con antecedentes de alquiler turístico y posibilidades de explotación durante todo el año.
Según información suministrada por los propietarios:
La cabaña principal se alquila en temporada a aproximadamente USD 120 por noche, generando ingresos cercanos a USD 12.000 anuales.
Los monoambientes registran una ocupación aproximada de 200 días al año, con ingresos estimados cercanos a USD 20.000 anuales.
Las unidades también pueden destinarse a alquiler mensual o permanente.
El barrio cuenta con sistema propio de abastecimiento de agua mediante cisterna central, garantizando la provisión para las propiedades que integran Chacras de San Javier.
Gastos informados por los propietarios:
Impuesto inmobiliario anual aproximado: $20.000.
Consumo eléctrico estimado en temporada alta: $200.000 mensuales.
Consumo eléctrico estimado en períodos de baja ocupación: $40.000 mensuales.
Derechos posesorios correspondientes a la propiedad y al predio de Chacras de San Javier, con antecedentes posesorios de más de 30 años y asentados ante la Municipalidad de San Javier.
El barrio cuenta además con reglamento interno que regula aspectos de convivencia, mantenimiento, construcción y uso de los espacios comunes.
Valor: USD 195.000
Se evalúa recibir propiedad en Capital Federal como parte de pago.
Tu consulta es siempre bienvenida!
C.H. : 04 - 5376
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