Complejo 3 Departamentos + Local + Cocheras

ALIG inversiones inmobiliarias, presenta OPORTUNIDAD, complejo de departamentos, local y cocheras, desarrollado sobre un terreno de 350 m², con 330 m² construidos, compuesto por unidades independientes que lo convierten en una excelente alternativa para renta, uso comercial o inversión patrimonial.
Composición de la propiedad
Planta Alta
Departamento de 3 dormitorios
Amplio living
Cocina comedor
Baño completo
Balcón
Gran terraza con asador, ideal para reuniones y expansión
Planta Baja
Local comercial con excelente exposición sobre Avenida Patria
Dos departamentos de 2 dormitorios cada uno
Cochera con capacidad para 5 vehículos
Todas las unidades cuentan con servicios independientes y activos, facilitando la administración y permitiendo distintos esquemas de alquiler.
Características generales
Terreno: 350 m²
Superficie construida: 330 m²
Escritura
Impuestos al día
Muy buen estado general de conservación
Servicios individuales en cada unidad
Ubicación estratégica
Ubicada sobre Av. Patria, una de las principales avenidas de Córdoba Capital, esta propiedad ofrece un entorno con intensa actividad comercial y excelente conectividad.
A pocos metros encontrará:
Banco a solo 50 metros
Paradas de transporte público
Cafés y bares
Colegios
Hospitales y centros de salud
Farmacias
Comercios y servicios de todo tipo
Una ubicación que garantiza alta demanda tanto para uso residencial como comercial.
Ideal para inversores
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan diversificar su inversión mediante múltiples fuentes de renta en un mismo inmueble.
Su configuración permite obtener ingresos provenientes de:
Local comercial
Tres unidades habitacionales
Cocheras
Además, su ubicación sobre avenida principal brinda un importante potencial de revalorización y una ocupación sostenida gracias al permanente movimiento comercial de la zona.

ALIG, mas allá de una operación inmobiliaria.

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