Comoda Casa de 4 Dorm. en Venta - Saldan

Excelente propiedad desarrollada íntegramente en Planta Baja, ubicada sobre calle Leandro N. Alem (casi esquina Av. Eva Perón), en un entorno residencial tranquilo y consolidado de la localidad de Saldán. Su ubicación estratégica combina serenidad con rápida conectividad hacia avenidas principales, transporte público, espacios verdes y corredores comerciales del Gran Córdoba.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie del terreno: 357 m²
• Superficie cubierta: 162 m²
• Plantas: Desarrollada en Planta Baja
• Dormitorios: 4
• Baños: 1 baño completo con antebaño separado
• Cochera / Ingreso: Vehicular descubierto + Portón de acceso peatonal
• Servicios completados: Agua corriente, energía eléctrica y gas natural

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
• Ingreso y Recepción: Frente con jardín parquizado, rejas de seguridad y caminero que conduce hacia un cálido alero de acceso.
• Estar / Living: Amplio ambiente social, ideal para recibir visitas o equipar un centro de entretenimiento.
• Cocina - Comedor Integrada: Espacio de generosas dimensiones, equipado con amoblamiento bajo mesada y alacenas de primera calidad, mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable y excelente luz natural.
• Espacio Comodín / Playroom: Área multifuncional adaptable a escritorio/home office, sala de juegos o segundo comedor.
• Sector Privado: 4 dormitorios de buenas proporciones, bien ventilados e iluminados con carpintería exterior y rejas de protección.
• Baño Completo: Distribuido en zona de antebaño con vanitory independiente y baño con cerámicos y detalles de venecitas.
• Lavadero Cubierto: Espacio independiente de servicio con piletón de lavar e instalaciones operativas.

EXTERIOR Y POTENCIAL
• Patio Verde: Amplio patio trasero con césped y cerramiento perimetral, ideal para disfrutar al aire libre en familia.
• Estructura para Quincho: Cuenta con una estructura semicubierta en el fondo del lote, lista para consolidar un futuro quincho con asador o depósito.

UBICACIÓN Y ENTORNO
• A 1½ cuadra del corredor de Av. Eva Perón y a solo 5 cuadras del centro de Saldán.
• Cercana a plazas, escuelas (Nogal Histórico), centro de salud y cuartel de bomberos.
• Rápido acceso al Paseo Rivera Indarte, Villa Allende Shopping (VAS) y al anillo de Circunvalación.

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Natalia Cura Servicios Inmobiliarios

AVISO: Propiedad con intermediación de Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. Matricula 04-3734.
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Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1138