Chapado a La Antigua Pintoresca Casa Valor Lote 8.66x44.68

Opinion y analisis de Inmobiliaria RICARDI

CONCORDIA 1357
Entre Remedios Escalada de San Martin y Dr Luis Belaustegui
A 700 metros de ALVAREZ JONTE 3700 donde hay variado comercio
casona antigua - VALOR LOTE hay que considerar que lo construido requiere un cambio total de revoques., revestimientos., aberturas., si bien es recuperable a nuestro entender con la mirada de un inmobiliario., al estar tan deteriora asusta a neófito de la construcción
el entorno es muy seductor., calle ancha., veredas amplias arboladas, estacionamiento todavía irrestricto y permitido y de yapa tiene una cabina Policial que custodia a importante establecimiento una distribuidora de VENTA DE QUESOS que esta en la verda de enfrente
inmueble adecuado para un desarrollador o para un "corajudo" que tenga experiencia de obra y recursos cognitivos y económicos para impulsar una restauración total de la casa
actualmente está en un estado de deterioro importante
llueven los techos
se pudrieron los pisos de pinotea por haberla pasado durante añares agua de lluvia, el techo es bovedilla (doble TE de hierros con ladrillos y cubiertas de alisado de cemento.-
tiene humedad de cimientos
e instalaciones OBSOLETAS se sugiere la sustitución total de cañerías de agua fría., caliente., electricidad y gas natural
tiene un ESPECTACULAR patio y fondo libre atrás
Casona muy propicia para quien tenga los medios, hermoso lote bien de mitad de cuadra, adecuada para restaurarla es muy interesante pero volvemos al principio no es un arreglito para principiantes., sin recursos o con la platita justa., es un arreglo profundo de una casa centenaria abandonada y bien rota que pianta compradores inexpertos

Ficha técnica según Mapa de Buenos Aires
Superficie Total: 387.00 m2
Superficie Cubierta: 239.00 m2
Frente :8.66 m por 44,68 metros de Fondo

NO ES APTO CREDITO DE BANCO
SE ESCRITURA CON LA INTERVENCION DE UN JUEZ DE MENORES E INCAPACES

Zonificación
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0
Área edificable en planta 389,587 m²
Altura Máxima 9 m
Altura Máxima Plano Límite 14.6 m
Usos: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1