Casa · 172m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 195.000
Av carlos pellegrini 829, Centro, Luján
Chalet Tradicional Sobre Av Pellegrini | 172 m² Cub | Lote 670 m²
Venta de Propiedad Tradicional sobre Av. Carlos Pellegrini - Luján
Superficie Total: 670 m (10 m de frente x 67 m de fondo)
Superficie Cubierta: 172 m
Precio: USD 195.000
Propiedad de sólida construcción tradicional de época emplazada sobre la Av. Carlos Pellegrini, un corredor urbano neurálgico con excelente accesibilidad y conectividad en Luján.
La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja con una distribución continua y fluida, conservando materiales nobles y un óptimo estado de mantenimiento estructural. Por su metraje, morfología de lote e implantación sobre corredor, resulta apta tanto para uso residencial amplio como para sedes institucionales, consultorios médicos, centros profesionales o actividades comerciales que requieran visibilidad y metros libres.
Distribución de Ambientes:
Sector Frontal:
Living-comedor de recepción con hogar a leña tradicional.
Dormitorio principal con vista al frente y ventilación natural.
Segundo dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado.
Baño principal completo con bañera.
Sector Central:
Ambiente de distribución apto para escritorio, estudio o recepción administrativa.
Amplio estar / comedor diario con excelente circulación hacia la cocina.
Cocina principal independiente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y ventilación al exterior.
Sector Posterior y Servicios:
Salón secundario / quincho integrado con segunda cocina instalada y espacio de comedor.
Segundo baño completo con sector de ducha.
Lavadero cubierto independiente y área de guardado/depósito.
Exteriores:
Extenso parque arbolado de casi 500 m libres (67 metros de fondo total), que brinda privacidad y pulmón verde sobre el eje urbano.
Sector de parrilla al aire libre.
Posibilidad de proyectar piscina o adaptaciones de estacionamiento interno.
Servicios y Normativa:
Cuenta con todos los servicios urbanos conectados (agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad).
Ubicación sobre corredor comercial e institucional con transporte público en la puerta y fácil conexión con los accesos principales de la ciudad.
Superficie Total: 670 m (10 m de frente x 67 m de fondo)
Superficie Cubierta: 172 m
Precio: USD 195.000
Propiedad de sólida construcción tradicional de época emplazada sobre la Av. Carlos Pellegrini, un corredor urbano neurálgico con excelente accesibilidad y conectividad en Luján.
La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja con una distribución continua y fluida, conservando materiales nobles y un óptimo estado de mantenimiento estructural. Por su metraje, morfología de lote e implantación sobre corredor, resulta apta tanto para uso residencial amplio como para sedes institucionales, consultorios médicos, centros profesionales o actividades comerciales que requieran visibilidad y metros libres.
Distribución de Ambientes:
Sector Frontal:
Living-comedor de recepción con hogar a leña tradicional.
Dormitorio principal con vista al frente y ventilación natural.
Segundo dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado.
Baño principal completo con bañera.
Sector Central:
Ambiente de distribución apto para escritorio, estudio o recepción administrativa.
Amplio estar / comedor diario con excelente circulación hacia la cocina.
Cocina principal independiente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y ventilación al exterior.
Sector Posterior y Servicios:
Salón secundario / quincho integrado con segunda cocina instalada y espacio de comedor.
Segundo baño completo con sector de ducha.
Lavadero cubierto independiente y área de guardado/depósito.
Exteriores:
Extenso parque arbolado de casi 500 m libres (67 metros de fondo total), que brinda privacidad y pulmón verde sobre el eje urbano.
Sector de parrilla al aire libre.
Posibilidad de proyectar piscina o adaptaciones de estacionamiento interno.
Servicios y Normativa:
Cuenta con todos los servicios urbanos conectados (agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad).
Ubicación sobre corredor comercial e institucional con transporte público en la puerta y fácil conexión con los accesos principales de la ciudad.
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