Chalet Moderno 3 Habitaciones Sin Escaleras, Sobre 2 Lotes. Amplio Parque con Galería.

NUEVO INGRESO. PROPIEDAD A LA VENTA

ESPLENDIDA CASA DE 3 HABITACIONES EN UNA SOLA PLANTA SOBRE DOS LOTES.

Descripción
En la esquina de Rosales y Cabral se encuentra este chalet de lineas contemporaneas de muy buen diseño, calidad de materiales, buen gusto y alta funcionalidad. La casa cuenta con atributos y el buen gusto suficientes para poder vivir cómodamente en ella, disfrutar en familia o compartir con amigos.
La propiedad se diseñó y construyó sobre dos lotes. Lote en esquina donde se emplaza la vivienda, siguiendo un diseño funcional, elegante y con mucha calidez, de estilo contemporaneo y muy luminosa. El lote de antesquina lo ocupa el parque con césped y plantas variadas en el fondo a modo de cerco vivo que mantienen privacidad e intimídad.
Los espacios comunes están inteligentemente integrados y conectados y se extiende sobre calle cabral. Ingesando a la casa por la esquina, en un recibidor que se abre living y transita hacia el comedor, conectador con la concina que continua hacia el lavadero con salida a la cochera y zona de quincho.
El area de linving, comedor y cocina, conecta visualmente y recibe la luz de la galeria y parque a travez de amplias aberturas de aluminio. Conformando un gran ambiente lleno de calidez y rodeado de naturaleza y luz. Ubicado 800 mts de la playa de Valeria del Mar.
Sobre la cocina comedor encontramos un amplio y luminoso ambiente adicional que balconea hacia living. Actua como espacio multiuso apto para oficina, habitación adicional, playroom, etc.
La galeria es tanto un lugar de descanso y relajacion como un excelente quincho que cuenta con una amplia parrilla con pileta. En la misma construcción de la parrilla se encuentra un práctico y amplio espacio de guardado o mantenimiento y el estacionamiento techado para dos vehiculos.
El ala de habitaciones se extiende en L sobre la calle Rosales, preservando la propiedad del exterior, dando privacidad al parque y sector de galeria/quincho. Este sector cuenta con un toilette de servicio, dos habitaciones separadas por un baño completo, con antebaño y finaliza en la habitación principal conbaño en suite frente al armario.
Entorno
La propiedad se encuentra en el tradicional barrio El Pinar de Valeria del Mar, a dos cuadras de Av Espora y a una de Av Pinzon, perfectamente conectada y cercano a los puntos de interés como el centro y la playa.
El entorno es de naturaleza, tranquiladad y muy buena calidad general de las contrucciones circundantes. Reune todas las caractarísticas que hace tan atractivo a Valeria del Mar, ya no sólo para vacacionar, sino para pasar gran parte del año o vivir de manera permanente.
Seguridad
Barrio muy tranquilo. No obstante cuenta con puerta blindada, todas la aberturas exteriores tiene reja tubular de aspecto agradable y en armonia con la construcción.
Las aberturas interiores cuenta con postigo de madera de buena calidad y muy buenas terminaciones.
Cuanta con alarma.
Detalles
Superficie total 836 m2
Superficie cubierta 175 m2
Semicubierta 96 m2
Total construido 271 m2
Lote en esquina + antesquina
Gas natural.
Agua corriente.
Orientacion Norteste de la casa
Galeria y parque con orientación al Oeste.

Aberturas de aluminio, con doble vidrio en habitaciones y vidrio simple en living
Calefacción por losa radiante en toda la casa
Riego automatico
Frente parquizado con césped y varidad de plantas.
Parque con muy buen césped. Perimetro con cerco y parquizado con variedad de plantas.
Parrilla con cerramiento
Estacionamiento techado para dos vehiculos con acceso directo al interior por puerta lateral.
Lavadero independiente.