Casa · 150m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 285.000
Francisco Beiró al 100, Boulogne Sur Mer, San Isidro
Chalet en 1 Planta con Pileta Monoambiente Independiente | Boulogne, San Isidro
Chalet en 1 Planta con Pileta + Monoambiente Independiente | Boulogne, San Isidro
DESCRIPCIÓN:
¡Estructura noble con potencial único, entorno exclusivo y doble propósito!Descubrí este noble chalet en esquina de 150 m² cubiertos sobre un gran lote de 500 m² con orientación Norte. Desarrollado íntegramente en una sola planta (sin escaleras), es una oportunidad ideal para quienes buscan ambientes amplios y la posibilidad de proyectar la casa de sus sueños en una ubicación inmejorable.
???? DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LA CASA PRINCIPAL
• Área Social: Gran living y comedor separado por chimenea, muy luminosos (Orientación Norte). Cocina integrada a un cálido family room, espacio perfecto para diseñar un concepto abierto moderno.
• Área Privada: 3 dormitorios con amplios placards (el principal en Suite).
• Espacios Extra: 1. Cómodo playroom (sala de TV o escritorio). 2. Patio con lavadero techado. 3. Dependencia de servicio con baño (o espacio exterior de jardin).
• Baños: 4 en el chalet principal (2 completos interiores, 1 toilette de recepción y 1 baño exterior en zona de jardín) + 1 baño en monoambiente.
?? EXTERIOR PARA DISFRUTAR• Jardín parquizado (12 x 14 m): Un oasis verde privado con piscina. Excelente pulmón con sol todo el día para proyectar un quincho moderno o fogonero.
• Gran Frente en Esquina: Cochera fija por calle Gascón y espacio libre sobre Beiró con potencial para ampliar el frente y generar una entrada para varios autos.
? EL GRAN "PLUS": CASA MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE
Acoplado a la estructura principal con acceso totalmente independiente por calle Gascón y asimismo por patio interno, aunque se puede cerrar. Cuenta con un departamento de 1 ambiente con kitchenette y baño propio. Espacio versátil ideal para:
• Consultorio, estudio profesional o taller (Home office con total privacidad).
• Suite de invitados o espacio para un familiar mayor.
• Oportunidad de alquiler tradicional o temporal (renta extra asegurada).
???? UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD TOTAL
Ubicación estratégica en Boulogne, a solo una cuadra de Panamericana y Av. Márquez, con accesos rapidísimos. Entorno residencial, educativo y deportivo de primer nivel:
• Colegio Juan XXIII: En la misma cuadra. Ideal para la logística familiar.
• Lomas de San Isidro, La Horqueta y Santa Rita: A pocas cuadras de la mejor gastronomía y comercios.
• San Isidro Club (SIC) y San Isidro Golf Club: A solo un par de cuadras.
????? FICHA TÉCNICA• Superficie Total: 500 m² | Superficie Cubierta: 150 m² (Totales)
• Plantas: 1 (en esquina).
• Antigüedad: 35 años (Estructura impecable, ideal para actualizar terminaciones).
• Cochera: 1 plaza fija + espacio de ampliación para más vehículos.
• Condición de venta: Venta directa no condicionada a compra (No apta crédito bancario).
???? ¿Buscás una casa firme, espaciosa y con potencial en San Isidro? Agendá tu visita hoy mismo y descubrí todo su valor.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984
DESCRIPCIÓN:
¡Estructura noble con potencial único, entorno exclusivo y doble propósito!Descubrí este noble chalet en esquina de 150 m² cubiertos sobre un gran lote de 500 m² con orientación Norte. Desarrollado íntegramente en una sola planta (sin escaleras), es una oportunidad ideal para quienes buscan ambientes amplios y la posibilidad de proyectar la casa de sus sueños en una ubicación inmejorable.
???? DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LA CASA PRINCIPAL
• Área Social: Gran living y comedor separado por chimenea, muy luminosos (Orientación Norte). Cocina integrada a un cálido family room, espacio perfecto para diseñar un concepto abierto moderno.
• Área Privada: 3 dormitorios con amplios placards (el principal en Suite).
• Espacios Extra: 1. Cómodo playroom (sala de TV o escritorio). 2. Patio con lavadero techado. 3. Dependencia de servicio con baño (o espacio exterior de jardin).
• Baños: 4 en el chalet principal (2 completos interiores, 1 toilette de recepción y 1 baño exterior en zona de jardín) + 1 baño en monoambiente.
?? EXTERIOR PARA DISFRUTAR• Jardín parquizado (12 x 14 m): Un oasis verde privado con piscina. Excelente pulmón con sol todo el día para proyectar un quincho moderno o fogonero.
• Gran Frente en Esquina: Cochera fija por calle Gascón y espacio libre sobre Beiró con potencial para ampliar el frente y generar una entrada para varios autos.
? EL GRAN "PLUS": CASA MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE
Acoplado a la estructura principal con acceso totalmente independiente por calle Gascón y asimismo por patio interno, aunque se puede cerrar. Cuenta con un departamento de 1 ambiente con kitchenette y baño propio. Espacio versátil ideal para:
• Consultorio, estudio profesional o taller (Home office con total privacidad).
• Suite de invitados o espacio para un familiar mayor.
• Oportunidad de alquiler tradicional o temporal (renta extra asegurada).
???? UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD TOTAL
Ubicación estratégica en Boulogne, a solo una cuadra de Panamericana y Av. Márquez, con accesos rapidísimos. Entorno residencial, educativo y deportivo de primer nivel:
• Colegio Juan XXIII: En la misma cuadra. Ideal para la logística familiar.
• Lomas de San Isidro, La Horqueta y Santa Rita: A pocas cuadras de la mejor gastronomía y comercios.
• San Isidro Club (SIC) y San Isidro Golf Club: A solo un par de cuadras.
????? FICHA TÉCNICA• Superficie Total: 500 m² | Superficie Cubierta: 150 m² (Totales)
• Plantas: 1 (en esquina).
• Antigüedad: 35 años (Estructura impecable, ideal para actualizar terminaciones).
• Cochera: 1 plaza fija + espacio de ampliación para más vehículos.
• Condición de venta: Venta directa no condicionada a compra (No apta crédito bancario).
???? ¿Buscás una casa firme, espaciosa y con potencial en San Isidro? Agendá tu visita hoy mismo y descubrí todo su valor.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984
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