Casa · 212m² · 10 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 480.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Ruta Provincial 6, Las Chacras de Open Door, Open Door
Chacra de 4 Has en Open Door con Casa, Galpones y Piscina
Chacra en Venta – Open Door, Partido de Luján
Propiedad de 4 hectáreas (40.075 m²) estratégicamente ubicada a metros de la Ruta Provincial Nº 6 (Km. 162), en un entorno de chacras, importante forestación y amplios espacios verdes, que combina privacidad, excelente accesibilidad y un gran potencial para diversos emprendimientos.
El casco principal se encuentra rodeado por un parque consolidado con añosa arboleda y frutales, conformando un ambiente ideal tanto para vivienda permanente como para proyectos recreativos, turísticos o ecuestres.
Características principales:
- Casa Principal (130 m²):
Construida en ladrillo rasado con techo a dos aguas de estilo francés, pisos de ladrillo, cielorrasos de madera, hogar y salamandra.
Cuenta con:
- Amplio living-comedor.
- Cocina totalmente amueblada.
- Tres dormitorios (principal en suite).
- Baño completo.
- Entrepiso con estar/escritorio.
- Playroom o cuarto dormitorio.
- Casa de Caseros (50 m²):
Construcción de ladrillo rasado con techo de paja.
- Quincho (24 m²):
Estructura de troncos con techo de paja, parrilla completa y espacio cubierto para guarda de vehículo.
- Piscina:
Piscina de material de 8 x 4 metros, completamente cercada, con sistema de filtrado.
Infraestructura Productiva:
El establecimiento dispone de cuatro naves de 10 x 125 metros, con capacidad aproximada para 50.000 aves, actualmente equipadas con silos, tanques de agua, sistemas de ventilación y equipamiento integral para producción avícola.
Su disposición dentro del predio permite independizar claramente el sector productivo del casco residencial, brindando múltiples alternativas para futuros desarrollos.
Otras mejoras:
- Galpón de herramientas.
- Habitaciones para personal en planta alta.
- Torre metálica con tanque elevado de agua.
Servicios:
- Agua por perforación.
- Gas a granel.
- Internet por aire.
- DTV.
Antigüedad: 50 años.
Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Además de su infraestructura productiva, esta chacra ofrece un destacado potencial para distintos destinos gracias a las características del inmueble, su entorno y la evolución urbanística de la zona.
La reciente orientación del sector hacia desarrollos residenciales y Clubes de Campo convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar proyectos vinculados a la actividad ecuestre —como haras, stud, polo, salto, centros de entrenamiento o pensiones para caballos—, así como emprendimientos de turismo rural, hospedaje, hotelería boutique, eventos corporativos o sociales, gastronomía de campo y espacios recreativos.
Propiedad de 4 hectáreas (40.075 m²) estratégicamente ubicada a metros de la Ruta Provincial Nº 6 (Km. 162), en un entorno de chacras, importante forestación y amplios espacios verdes, que combina privacidad, excelente accesibilidad y un gran potencial para diversos emprendimientos.
El casco principal se encuentra rodeado por un parque consolidado con añosa arboleda y frutales, conformando un ambiente ideal tanto para vivienda permanente como para proyectos recreativos, turísticos o ecuestres.
Características principales:
- Casa Principal (130 m²):
Construida en ladrillo rasado con techo a dos aguas de estilo francés, pisos de ladrillo, cielorrasos de madera, hogar y salamandra.
Cuenta con:
- Amplio living-comedor.
- Cocina totalmente amueblada.
- Tres dormitorios (principal en suite).
- Baño completo.
- Entrepiso con estar/escritorio.
- Playroom o cuarto dormitorio.
- Casa de Caseros (50 m²):
Construcción de ladrillo rasado con techo de paja.
- Quincho (24 m²):
Estructura de troncos con techo de paja, parrilla completa y espacio cubierto para guarda de vehículo.
- Piscina:
Piscina de material de 8 x 4 metros, completamente cercada, con sistema de filtrado.
Infraestructura Productiva:
El establecimiento dispone de cuatro naves de 10 x 125 metros, con capacidad aproximada para 50.000 aves, actualmente equipadas con silos, tanques de agua, sistemas de ventilación y equipamiento integral para producción avícola.
Su disposición dentro del predio permite independizar claramente el sector productivo del casco residencial, brindando múltiples alternativas para futuros desarrollos.
Otras mejoras:
- Galpón de herramientas.
- Habitaciones para personal en planta alta.
- Torre metálica con tanque elevado de agua.
Servicios:
- Agua por perforación.
- Gas a granel.
- Internet por aire.
- DTV.
Antigüedad: 50 años.
Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo. Además de su infraestructura productiva, esta chacra ofrece un destacado potencial para distintos destinos gracias a las características del inmueble, su entorno y la evolución urbanística de la zona.
La reciente orientación del sector hacia desarrollos residenciales y Clubes de Campo convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar proyectos vinculados a la actividad ecuestre —como haras, stud, polo, salto, centros de entrenamiento o pensiones para caballos—, así como emprendimientos de turismo rural, hospedaje, hotelería boutique, eventos corporativos o sociales, gastronomía de campo y espacios recreativos.
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