Casona de Estilo en Venta en Calle San Juan con Potencial Estrategico Para Desarrollo Comercial o Ho

Una pieza arquitectónica única con versatilidad absoluta en el corazón de la ciudad.

Presentamos esta imponente propiedad de estilo, ideal para inversores y desarrolladores. Con una superficie cubierta de 462 m² sobre un lote de 473 m², esta casona conserva la esencia de las grandes construcciones de época, ofreciendo una estructura sólida y espacios generosos que permiten una refuncionalización integral.

Distribución y Comodidades
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una configuración que facilita la independencia de sectores:

Planta Baja: Área Social y Comercial

Local Comercial: Con frente a la calle, ideal para locales gastronómicos, oficinas o recepción independiente.

Vivienda/Área Social: Recepción, amplio estar, cocina-comedor y 4 habitaciones de dimensiones generosas.

Exterior y Servicios: Dos patios internos que garantizan luz y aire en todos los ambientes, cochera propia y un jardín posterior que aporta un pulmón verde indispensable. Cuenta con 2 baños en este nivel.

Planta Alta: Sector de Alojamiento o Renta

Acceso a 4 habitaciones adicionales.

Cocina y baño independientes, lo que permite el funcionamiento autónomo de esta planta o su integración como área de dormitorios privados.

Análisis de Potencial: El Proyecto Ideal
Dada su distribución con múltiples habitaciones, la presencia de patios internos y su ubicación, la propiedad es apta para:

Hostel o Posada Boutique: Aprovechando las 8 habitaciones totales y la posibilidad de áreas comunes en los patios y el jardín.

Centro Profesional / Consultorios: Espacios amplios para salas de espera y oficinas privadas.

Emprendimiento Gastronómico / Cultural: Los techos altos y el estilo arquitectónico brindan un valor estético inigualable. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1739