Casas con Pileta, 4 Dorm.. Pileta, Cerramiento Galeria. Laguna. Barrio Cerrado. Escobar

CASA A ESTRENAR SOBRE LAGUNA CON MUELLE – SAN MATÍAS, ÁREA 1

Casa de una planta sobre un lote a la laguna de 993 m² aprox., con muelle propio.
Tiene estilo francés con rasgos modernos, dormitorio principal y secundario con amplia vista a la laguna, piso radiante en toda la casa y piscina con borde infinito.
La construcción es tradicional de hormigón, con materiales de primera marca.

SUPERFICIES

Lote: 993,39 m² aprox.
Cubierta: 184,38 m²
Semicubierta: 32,72 m²
Total: 228 m²

DISTRIBUCIÓN

Cochera con pérgola de hierro y chapa traslúcida
Living
Sala de estar
Cocina / comedor integrado
Escritorio
Patio interno con cerámica tipo calcáreo
Lavadero interno
Baño de servicio
2 dormitorios con baño compartido: uno al frente y otro con amplia vista a la laguna
Dormitorio principal en suite con vestidor completo y amplia vista a la laguna
Galería techada con losa, parrilla, barra revestida en porcelanato y bacha de acero
Baño exterior junto a la parrilla y ducha exterior para la piscina
Muelle sobre la laguna

PISCINA

8 x 3,5 m con borde infinito
Estructura de hierro y hormigón H30
Bordes atérmicos, playa húmeda, iluminación y terminación pintada

CONSTRUCCIÓN E INSTALACIONES

Platea, columnas, vigas y losa de hormigón H21
Revoque fino, con terminación interior en enduido y yeso
Losa con membrana impermeabilizante con garantía
Revestimiento exterior Arcanflex
Aberturas de aluminio línea Módena, color negro, con DVH y mosquiteros
Cielorrasos de Durlock, con molduras en el estar y el dormitorio principal
Pisos de porcelanato en todo el interior
Galería con cerámica antideslizante Alberdi
Piso radiante en toda la casa y en la galería, sectorizado
Caldera dual Ferroli mural 32
Agua con cisterna, bomba presurizadora Espa y cañerías de termofusión
Gas natural con cañería Sigas
Instalación eléctrica con materiales homologados, tablero con disyuntor por ala y jabalina de puesta a tierra
Preinstalación eléctrica para aire acondicionado (circuitos de 20 A con disyuntor)
Rampas de acceso exteriores de adoquines

TERMINACIONES

Cocina: bajo mesada y alacenas de MDF blanco laqueado, mesada de Silestone Blanco Norte, torre con horno eléctrico y anafe a gas Florencia, bacha doble Johnson y grifería FV Puelo
Lavadero: bajo mesada con escobero, mármol, bacha de acero inoxidable y grifería Peirano / FV
Baños: sanitarios Roca línea Mónaco, grifería FV y Peirano, vanitorys de MDF blanco laqueado con bacha de apoyo y espejos
Dormitorios: placares completos (frentes e interiores)
Iluminación con spots empotrados en toda la casa

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BARRIO CERRADO SAN MATÍAS – ESCOBAR
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Risolo Propiedades

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CMZC Matrícula 696
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