Casa Venta San Alfonso del Talar 4 Dorm. 3 Baños Pileta Apta Credito

CASA DE CATEGORÍA EN VENTA SAN ALFONSO DEL TALAR
4 dormitorios muy amplios 3 baños

Ubicada en San Alfonso del Talar, uno de los barrios privados más consolidados de Mendiolaza, esta excelente propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una distribución ideal para la vida familiar, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.
El barrio se destaca por su seguridad las 24 horas, calles pavimentadas, infraestructura de servicios, excelente forestación y una ubicación estratégica con rápido acceso a la Ruta E-53, Camino del Cuadrado, Villa Allende, Córdoba Capital y el Aeropuerto Internacional.

Superficie total terreno: 510 m
Superficie cubierta: 287 m

Ambientes amplios, luminosos y excelentes terminaciones.

Distribución de Ambientes

Planta Baja
- Hall de ingreso con imponente puerta pivotante de madera maciza.
- Amplio living principal, muy luminoso, con revestimiento interior en piedra natural.
- Comedor de generosas dimensiones con salida directa al patio.
- Cocina semi integrada con desayunador, muebles bajo mesada, alacenas y amplios espacios de guardado.
- Lavadero independiente con conexión para lavarropas y salida al sector de tender.
- Dormitorio multifunción (ideal como dormitorio de huéspedes, escritorio o estudio) con placard empotrado de pared completa.
- Toilette social.
- Cochera cubierta para dos vehículos.
- Patio totalmente parquizado.
- Piscina equipada con bomba y sistema de filtrado.

Espacios de guardado adicionales distribuidos en distintos sectores de la planta baja (bajo escalera, ingreso, living y comedor).

Planta Alta
- Amplio pasillo distribuidor con baranda de vidrio templado de alta resistencia.
- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.
- Dos dormitorios secundarios, ambos con vestidor.
- Baño completo de uso compartido para las habitaciones secundarias.

Características Constructivas y Equipamiento

- Construcción tradicional de excelente calidad.
- Calefacción central por radiadores.
- Caldera instalada.
- Termotanque para provisión de agua caliente.
- Aberturas de aluminio de primera calidad con doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros.
- Placares, vestidores y amoblamientos empotrados en MDF de excelente calidad.
- Pisos de porcelanato de primera línea en toda la vivienda.
- Escalera revestida en granito (peldaños).
- Terminaciones interiores en yeso.
- Cielorrasos con plafones embutidos y detalles de diseño.
- Cortinas confeccionadas a medida.
- Revestimiento exterior texturado tipo Revear.
- Revestimiento decorativo en piedra natural en el living.
- Mamparas de vidrio templado en ambos baños de la planta alta.
- Griferías de primera calidad en baños y cocina (FV, Jonhson, etc).
- Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado en los dormitorios (cañerías de cobre, cableado y desages previstos).
- Múltiples espacios de guardado distribuidos estratégicamente en toda la vivienda.

Vivienda apta para escrituración inmediata originaria, lo que permitiría acceso al credito
SU CONSULTA NO ES MOLESTIA