Casa Venta 5 Dorm. Barrio San Matias Area 3 Lote de 738 m² Escobar

Casa de 2 plantas de estilo moderno y detalles de calidad sobre lote interno de 738M2. Con Renta hasta Mayo’25

EN PLANTA BAJA:
Hall de acceso con placard de visitas
Toilette
Living comedor amplio con hogar
Cocina integrada con isla
Lavadero con sector de despensa y espacio para segunda heladera.
Cuarto de servicio con baño completo
Escritorio o quinto dormitorio amplio
Dos dormitorios con placares instalados
Baño completo compartimentado para ambas habitaciones
Escalera en cemento alisado con iluminación LED


EN PLANTA ALTA:

Hall amplio (permite escritorio)
Suite Junior con placard con baño compartimentado
Master suite con amplio vestidor doble con baulera y baño completo con dos bachas

EXTERIOR:

- Galería en Cemento alisado
- Artefactos de iluminación doble efecto led
- Pérgolas para 2 autos y
- Sector parrilla(estructura de hierro combinada con revestimientos de madera y chapa transparente)
- Parrilla equipada, con mesada de apoyo en granito negro Boreal y bacha de acero con monocomando
- Espacio para guardar elementos de jardinería/baulera (amplia)
- Tanque cisterna 1500 lts.
- Bomba presurizadora
- Piscina de 8,00 x3,5.0 con playa húmeda, iluminación y revestida


Características constructivas:

- Platea en HA h21, doble armado en 20 cm. con vigas de refuerzo invertidas en le perímetro y las paredes de apoyo.

- Estructura autoportante, columnas y vigas de encadenado en HA h21, azoteas losa cerámica (hormigón) con carpeta y sistema de impermeabilización DM4 plus.

- Carpinterías de Aluminio Blanco T/A30 con vidrios dobles (DVH)

- Puertas INTERIOR de 80 CM. de marco chapa 18 y placa en melanina texturada /t madera (gris nórdico) - - -

- Cielorrasos estructural en Durlock

- Solados interiores en Porcelanato ILVA de 120x60 y 60x60, acabado exterior Revestimiento T/Tarquini color Arena

- Detalles en madera Natural

- Puerta de acceso, pivotante de 110x220 en Madera Guayubira


EQUIPAMIENTO

- Loza sanitaria DECAS/PIAZZA

- Bachas baños DECAS/PIAZZA

- Griferias Aqualat (lineas Premium)

- Muebles de Baños en Madera enchapada

- Mesadas de baños en cuarzo Calacatta gold 2 bachas incorporadas

- Anafe (gas Natural)

- Horno DOMEC (Eléctrico)

- Toalleros Calefactables en los baños

- Pre-instalaciones para Aires Acondicionados

- Espacio cortinero en todos los ambientes

- Herrajes de acero anodizado color negro

- Mesada de cocina en Cuarzo Blanco Norte con regruesos y alzadas

- Bacha acero Johnson Luxor S185 con dosificador

- Isla regruesada con 2 patas laterales

- Muebels y alacenas en melamina color (mdf 18 mm)

- Iluminación led en alacenas

- Lugar destinado para lava vajila (frente de mueble desmontable para acceso)

- Espacio para cava

- Espacio para Heladera doble puerta con instalación de agua

- Mesada de Lavadero en cuarzo Silestone Yucon y Bacha acero inoxidable Johnson

- Mesada para Lavaropa bajo mesada

- Muebles de Lavadero en melamina Blanca (mdf 18 mm)

- Espejos en todos los baños

- Mamparas en todos los baños

- Hogar de mármol macizo con estufa Bio-Calden MOD Paris 90 mc

EL BARRIO SAN MATíAS tiene un excelente acceso directo asfaltado, iluminado y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar km 44.

Es la combinación perfecta entre bosques, lagunas, atardeceres y naturaleza.

Cuenta con 26 hectáreas de lagunas y las mismas tienen dos muelles de uso común desde los cuales se pueden disfrutar de los mejores amaneceres y atardeceres.

Posee un amplio sector para realizar deportes y actividades al aire libre. Cuenta con 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, pileta de uso común, cancha de usos múltiples, Club House Deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.

Cerca del polo gastronómico creado en Maschwitz que ofrece una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, centros de salud, centros comerciales y mucho más.

Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887.

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.

Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

San Matías cuenta con 26 hectáreas de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social y plazas de juegos para niños. El acceso es muy rápido, con 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. Junto a El Cantón, Puertos y Paseo Mendoza.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.